2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
정자정든마을한진8차
경기도 성남시 분당구 불정로 119
세대당 평균 월 관리비
322,562원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 647대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,484㎡
- 전용면적 합계
- 52,796㎡
- 시공사
- 한진종합건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,261원 단지 총액 2,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 83,673원 단지 총액 4,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,347원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,382원 단지 총액 7,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
장기수선충당금 34,898원 단지 총액 1,787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 166,490,260원 · 세대당 325,176
- 2025년 9월 153,943,426원 · 세대당 300,670
- 2025년 10월 159,462,386원 · 세대당 311,449
- 2025년 11월 195,579,806원 · 세대당 381,991
- 2025년 12월 237,089,144원 · 세대당 463,064
- 2026년 1월 263,927,274원 · 세대당 515,482
- 2026년 2월 220,820,612원 · 세대당 431,290
- 2026년 3월 203,374,994원 · 세대당 397,216
- 2026년 4월 167,883,020원 · 세대당 327,896
- 2026년 5월 159,579,234원 · 세대당 311,678
- 2026년 6월 148,672,744원 · 세대당 290,376
- 2026년 7월 165,151,822원 · 세대당 322,562
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,678원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 346만원
- 월 부과액17,867,580원
- 월 사용액1,848,000원
- ㎡당 적립금13,589원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 379건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 2억 578만원
-
2026.09.22 920,000원
안전휀스 구매
(주)에스에프라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 4,980,000원
난방과 보수 업체 선정
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 430,000원
배수펌프 구매
고강씨엔피주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 200,000원
자동심장충격기 배터리 구매
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,408,000원
난방관 청관제 투입 업체 선정
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 5,670,000원
승강기 인버터 교체(809동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 600,000원
외부측벽 크렉보수
이씨가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,420,000원
승강기 멀티빔(센서) 교체(806동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 122,730원
어린이놀이시설안전검사 업체
(사)한국장애인워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.22 5,670,000원
승강기 인버터 교체(809동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.16 5,670,000원
승강기 인버터 교체(805동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.16 5,670,000원
승강기 인버터 교체(804동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 909,000원
승강기 도어모터 교체(804동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,420,000원
승강기 멀티빔 교체공사(806동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 5,670,000원
승강기 인버터 교체(805동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,220,000원
에어컨 설치공사(관리사무소용)
에어컨옮김이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 2,032,000원
급탕열교환기 세관 및 가스켓 교체공사 업체
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 950,000원
외부회계감사 업체
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 4,580,000원
승강기모니터 광고 업체
타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 2,140,000원
난방 배관 부분 수선 및 게이트밸브 교체 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 375,500원
폐자전거 매각
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.21 1,800,000원
저수조 청소 업체
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.21 3,360,000원
승강기 부품(ELD 메인 보드) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 4,000,000원
LG유플러스 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 1,035,000원
승강기 부품 교체 공사(ELD 배터리 교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 124,000원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 73,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 19,052,200원
아파트 보험(화재,영업배상책임)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 22,118,400원
케이블(유선)방송 단체 계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,200,000원
소방점검업체
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
52세대 154,843원 -
21평
전용 68.0㎡
100세대 212,838원 -
26평
전용 84.7㎡
64세대 264,921원 -
30평
전용 99.6㎡
44세대 311,562원 -
34평
전용 112.2㎡
80세대 350,976원 -
41평
전용 135.0㎡
120세대 422,204원 -
49평
전용 162.4㎡
52세대 507,883원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.