2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 5월 부과분
정자한솔마을엘지2차
경기도 성남시 분당구 정자로 143
세대당 평균 월 관리비
326,820원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 307,914원
성남분당구 208곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 940대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 15 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,444㎡
- 전용면적 합계
- 75,758㎡
- 시공사
- LG건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 60,518원 단지 총액 3,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,086원 단지 총액 4,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,502원 단지 총액 927만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,959원 단지 총액 8,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 27,755원 단지 총액 1,660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 323,997,698원 · 세대당 541,802
- 2025년 2월 298,884,548원 · 세대당 499,806
- 2025년 3월 254,710,904원 · 세대당 425,937
- 2025년 4월 221,263,380원 · 세대당 370,005
- 2025년 5월 195,438,248원 · 세대당 326,819
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,813만원
- 월 부과액16,597,200원
- 월 사용액4,510,000원
- ㎡당 적립금13,759원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,066원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,712만원
-
2026.09.11 1,428,200원
난방설비보호제 물품공급계약서
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 750,000원
기술지도계약서(보도블럭 및 경계석 교체공사)
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 202,200,000원
단지내 보도블럭 및 경계석 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 900,000원
외부감사계약서
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 32,640,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,072,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,500,000원
소방시설 점검용역계약서
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,280,000원
저수조 청소작업계약서
미도환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 2,500,000원
재활용품 매각 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 117,136,560원
위생관리(청소) 용역계약서
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 6,180,000원
소독(방역)계약서
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.05 18,500,000원
지역난방 배관 교체공사 계약서
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 4,664,400원
폐의류(헌옷 등) 수거 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 1,369,000원
난방설비보호제 물품 공급계약서
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.24 25,000,000원
LG아파트2단지 측구수로관 보수공사
노딕기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.04 2,864,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 900,000원
외부감사계약서
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 16,320,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.28 4,320,000원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 2,280,000원
저수조 청소작업 계약서
미도환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.08 3,600,000원
소방시설 점검용역계약서
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,100,000원
자동제어기기 교체계약서
한국하니컴즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.27 4,664,400원
폐의류(헌옷 등) 수거 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.17 5,820,000원
소독(방역) 계약서
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.10 3,000,000원
조경공사계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.29 1,300,000원
기계설비 성능점검 계약서
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 1,317,200원
난방설비보호제 물품공급계약서
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
240세대 262,751원 -
41평
전용 134.9㎡
258세대 348,116원 -
50평
전용 165.0㎡
100세대 425,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.