기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 수내동

수내양지마을청구 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 내정로165번길 38

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,460원 성남분당구 대비 높음 4%
  • 896세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
1992.10.16 (34년차)
관리비부과면적
132,867㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주)청구
주차
1,165대
CCTV
160대
승강기
28대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 11 · 경비 46 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46392104
수내양지마을청구 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,990원 391.1 51,958,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,373원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 380.2 50,510,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.7 487,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 114,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 946원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 847,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 161,054원 1,086.1 144,304,658
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,796원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 113.3 15,049,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 139,954원 높음 140% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 943.8 125,398,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,211원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.2 1,085,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.9 2,772,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,267원 49.0 6,510,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,591원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 24.2 3,217,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,676원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 24.8 3,293,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 246,467원 1,662.1 220,834,766
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,536원 높음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 138.5 18,399,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,689원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 549.5원 대비 604.8 80,361,136
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,070원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 223.0 29,630,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,866원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 140.7 18,696,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,626원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 341.4 45,361,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,012원 낮음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 148.4 19,723,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.6 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,500원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 1,344,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,760원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.9 1,577,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,249원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 28.7 3,806,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,371원 272.2 36,172,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,371원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 272.2 36,172,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 513,150원 중앙값 3,327원/㎡ 높음 4% 3,460 459,782,048

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,767,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 7,198만 25.01
  2. 5억 1,041만 25.02
  3. 4억 5,978만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 390만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 12,071원
월 부과액의 3년 8개월 월 36,172,800원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,761원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 19억 1,789만원
  • 공개 계약 전체 343건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 지하저수조 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제22기 15차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 (주)한솔개발 1,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.28 203동 A라인 외 2건 외벽방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 15차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 샛별종합관리 4,950,000원 26.09.28 ~ 26.10.12
2026.09.18 제6번 지하주차장 난방배관 누수부위 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 15차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 산수건업 4,960,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.27 6번 지하주차장 난방배관 누수부위 배관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 14차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 산수건업 4,880,000원 26.08.27 ~ 26.09.07
2026.08.24 단지내 중앙도로 주차선 도색공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 14차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 두원포장건설 4,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.21 207동A라인 권상기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 제14차 정기입주자대표회의에서 긴급공사로 오티스엘리베이터(유)로 수의계약의결함 오티스엘리베이터(유) 18,250,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.05 전기설비 안전점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제22기 제13차 정기입주자대표회의에서 최저가 견적업체인 (주)한국이엘에스로 수의계약의결함 (주)한국이엘에스 1,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 각동 비상계단 방화문 도어체크 교체보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 13차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 (주)홍익방재 3,380,000원 26.07.22 ~ 26.08.20
2026.07.22 도어체크(도어클로저) 자재구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 제22기 13차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 칠보건철 6,055,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.06.25 202동 및 213동 동지하 난방배관 누수부위 배관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제22기 12차 정기 입주자대표회의 에서 수의계약을 의결함 산수건업 4,780,000원 26.06.25 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법