기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

분당목련sk아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로743번길 7

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,562원 성남분당구 대비 높음 10%
  • 272세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.03.31 (28년차)
관리비부과면적
21,580㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설(주)
주차
260대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46394711
분당목련sk아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,040원 895.4 19,322,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,658원 높음 86% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 865.4 18,675,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,292원 높음 71% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.3 351,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 53,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 비교 자료 없음 1.1 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 219,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,228원 456.6 9,854,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,564원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 158.4 3,417,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,111원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 291.3 6,286,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.0 150,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,723원 34.3 740,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 458원 낮음 89% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 5.8 124,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,265원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.5 616,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 216,989원 2,735.0 59,020,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,106원 높음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 177.8 3,836,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 94,356원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,189.3 25,664,940
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,243원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 419.0 9,042,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,945원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 125.4 2,705,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,080원 높음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 530.4 11,445,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -2,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,124원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 190.6 4,113,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.6 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,129원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.2 307,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 31.5 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 29.3 632,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 441.1 9,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 441.1 9,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 361,979원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 10% 4,562 98,458,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,753,798원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,846만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,837만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 21,240원
월 부과액의 4년 월 9,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 2,998만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 케이블tv 단체 재계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조5항관련 (주)아름방송 네트워크 25,850,880원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 소방점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 조은소방 2,000,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.30 아파트재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 263,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 52,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트단체화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 2,254,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트승강기배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 대한주택관리사협회 56,500원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.30 아파트영업배상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 4,974,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (유)우원티엠 87,295,440원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 복사기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)경기oa솔루션 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)알씨 2,284,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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