기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

분당목련sk아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로743번길 7

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,505원 성남분당구 대비 높음 14%
  • 272세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.03.31 (28년차)
관리비부과면적
21,580㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설(주)
주차
260대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46394711
분당목련sk아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,878원 893.4 19,278,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,582원 높음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 864.4 18,654,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,089원 높음 46% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.7 296,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 57,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 397원 높음 222% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 596원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.5 162,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,147원 455.6 9,832,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,564원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 158.4 3,417,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,030원 낮음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 290.3 6,264,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 150,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,488원 44.0 948,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,025원 낮음 75% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 12.9 278,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,463원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 31.0 670,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,940원 2,671.3 57,647,710
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,435원 높음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 169.3 3,654,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 92,052원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,160.2 25,038,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,811원 높음 28% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 413.6 8,924,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,944원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 150.5 3,248,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,598원 높음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 486.5 10,498,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 96% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.1 1,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,998원 높음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 189.0 4,079,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.6 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,082원 높음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.6 294,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 81% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.5 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 29.3 632,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 441.1 9,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 441.1 9,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 357,453원 중앙값 3,942원/㎡ 높음 14% 4,505 97,227,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,131,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,846만 25.01
  2. 9,723만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,329만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 22,859원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 2,998만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 케이블tv 단체 재계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조5항관련 (주)아름방송 네트워크 25,850,880원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 소방점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 조은소방 2,000,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.30 아파트재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 263,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 52,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트단체화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 2,254,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.30 아파트승강기배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 대한주택관리사협회 56,500원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.30 아파트영업배상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 NH농협손해보험 4,974,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (유)우원티엠 87,295,440원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 복사기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)경기oa솔루션 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)알씨 2,284,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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