2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 4월 부과분
목현신일해피트리
경기도 광주시 이배재로 179-13
세대당 평균 월 관리비
237,440원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 광주시 세대당 중앙값
- 232,137원
광주시 124곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,465㎡
- 전용면적 합계
- 24,931㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 53,881원 단지 총액 1,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,380원 단지 총액 1,863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,999원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,181원 단지 총액 2,534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 72,034,789원 · 세대당 245,016
- 2025년 2월 69,684,779원 · 세대당 237,023
- 2025년 3월 67,827,933원 · 세대당 230,707
- 2025년 4월 69,807,497원 · 세대당 237,440
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,944만원
- 월 부과액5,880,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,661원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,457원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6,365만원
-
2026.09.30 22,100,000원
승강기유지보수
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 1,188,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 5,040,000원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.10 900,000원
소방시설 점검용역(작동기능점검)
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,100,000원
외부회계감사
세원합동공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 850,000원
급수펌프 모터 교체(1~2동 저층부 3번 펌프)
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,729,840원
공동주택 위수탁관리
주식회사 동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.26 4,200,000원
부스터 급수펌프(1~2동 저층) 인버터 패널 교체
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,500,000원
야시장 행사
주식회사 다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 500,000원
낙엽 및 전지목 폐기
석주환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 180,000원
인터폰 영상증폭분배기 교체
이앤비정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 150,000원
드럼 및 토너 구입
K컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.05 180,000원
꽃 구입
광주성남하남산림조합
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 4,900,000원
정자 보수 공사(102동)
태오
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,470,000원
옥상비상문 자동개폐장치 교체 공사
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 1,300,000원
2026년도 상하반기 보강토옹벽 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.23 1,060,000원
2026년도 상하반기 지하저수조 청소
대한실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 650,000원
경비실 인터폰 교체
이앤비정보통신(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.08 960,000원
전산사용
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 420,000원
세무신고대리
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 4,980,000원
장애인통로(10개소) 보수공사
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 1,400,000원
방화문 교체공사(103동 앞 창고)
주식회사 지심
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 780,000원
공청설비(9번 디지털 프로세서) 교체
동양 CATV전문점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 3,818,181원
승강기 수리공사(104동 3호기 DPC기판 포함 5종)
대한에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 290,000원
CCTV 카메라 교체(103동 5,6라인 현관)
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 66,543,360원
기존 청소용역사업자 재계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 200,000원
장기수선계획 수립 및 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 129,353,280원
기존 경비용역사업자(혜진) 재계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.19 1,363,636원
옥상부분방수(101동 1504/관리동 내 벽체 도장 박리) 계약
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 4,939,200원
재활용품 매각(수거)
우주자원환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
294세대 237,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.