2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 10월 부과분
탄벌우림루미아트
경기도 광주시 탄벌길 60
세대당 평균 월 관리비
223,095원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 광주시 세대당 중앙값
- 232,573원
광주시 126곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 292대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,178㎡
- 전용면적 합계
- 23,179㎡
- 시공사
- 우림건설주식회사
- 관리업체
- 0
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 71,993원 단지 총액 1,922만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,762원 단지 총액 1,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,229원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,561원 단지 총액 2,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,551원 단지 총액 415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,159,626원 · 세대당 232,807
- 2025년 2월 62,397,222원 · 세대당 233,697
- 2025년 3월 59,614,514원 · 세대당 223,275
- 2025년 4월 59,648,104원 · 세대당 223,401
- 2025년 5월 60,783,629원 · 세대당 227,654
- 2025년 6월 60,942,230원 · 세대당 228,248
- 2025년 7월 65,205,738원 · 세대당 244,216
- 2025년 8월 72,375,054원 · 세대당 271,067
- 2025년 9월 69,461,500원 · 세대당 260,155
- 2025년 10월 59,566,448원 · 세대당 223,095
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,205만원
- 월 부과액4,152,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,662원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,224원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4,332만원
-
2026.09.22 1,140,000원
CCTV카메라 일부구매교체
두배로정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,200,000원
오수횡주관 고압세척
금원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 740,000원
장기수선계획조정 전문가비용
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 270,000원
트랜치덥게구입
코리아트랜치
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 300,000원
지하방화문 힌지수리
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 2,000,000원
주차장 배수로 막힘사고 공사
금원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,650,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.08 4,050,000원
승강기 노후부품(제어반cpu)등 긴급고장 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,800,000원
소방시설 점검계약서
우리소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,563,200원
재활용품 매각(수거)계약
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.21 251,000원
승강기 고장멈춤 긴급공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,950,000원
지하주차장 유인휀 전선로 재포설공사
경인전기통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,980,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
주식회사 서윤기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 1,300,000원
승강기 노후부품 긴급교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.06 1,440,000원
발전기 배터리교체(정유기 및 발전기)
주식회사 세방산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 800,000원
외부회계감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 217,000원
소독용역계약
그린이앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 2,500,000원
승강기 노후부품 교체공사 -진동추 등
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 4,980,000원
단지내 수목전지작업
와이2티앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 4,030,000원
승강기 노후부품 긴급교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 251,000원
승강기 노후부품 긴급교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 628,000원
화재비상방송판넬교체
돌삼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 2,800,000원
물탱크청소계약
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.18 908,000원
승강기 노후부부품(도어콘트롤러 등 )교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 3,570,000원
부동산 임대차 계약서 LGU+중계기장소
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 7,100,200원
화재,영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 74,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.22 544,000원
승강기 노후부품 긴급교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 558,000원
승강기점검보수계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.26 1,670,000원
발전기 워터펌프,예열히타 등 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
76세대 154,062원 -
22평
전용 72.5㎡
14세대 186,391원 -
26평
전용 84.5㎡
113세대 217,255원 -
38평
전용 125.8㎡
64세대 323,389원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.