기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 송정동

송정동 대주파크빌 관리비 명세서

경기도 광주시 중앙로335번길 42

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,158원 광주시 대비 낮음 5%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
31,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
385대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46490303
송정동 대주파크빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,641원 535.4 16,935,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,615원 높음 5% 광주시 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 497.4 15,731,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,194원 높음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.3 357,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 높음 41% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 128,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 18% 광주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 75,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 557원 비교 자료 없음 5.3 166,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,594원 높음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.1 476,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,431원 429.4 13,583,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,002원 낮음 32% 광주시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 132.4 4,186,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,984원 낮음 5% 광주시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 255.1 8,068,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,003원 높음 27% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,686원 낮음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.4 803,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.1 226,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,682원 91.5 2,894,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,963원 낮음 15% 광주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.6 586,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,059원 높음 64% 광주시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 38.4 1,213,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,661원 비교 자료 없음 34.6 1,094,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,222원 767.8 24,285,382
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 389원 비교 자료 없음 3.7 116,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,179원 낮음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 115.1 3,641,467
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,783원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 504.1원 대비 404.4 12,792,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -153원 비교 자료 없음 -1.4 -45,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,006원 낮음 6% 광주시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 179.7 5,682,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 낮음 5% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.5 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 50% 광주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.6 113,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,389원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 22.6 714,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,713원 낮음 23% 광주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.2 512,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 363원 비교 자료 없음 3.4 108,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,330원 334.0 10,563,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,330원 높음 47% 광주시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 334.0 10,563,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,306원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 5% 2,158 68,263,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,026,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,220만 25.01
  2. 6,826만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,381만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,708원
월 부과액의 1년 11개월 월 10,563,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,719만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 86,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 오티스서비스엑스퍼트(유) 16,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 회양목 전정 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주)푸르름 3,810,000원 26.05.28 ~ 26.06.11
2026.04.30 공동주택 통합관리 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 우리네 2,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 소독용역도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 새롬에스엔씨(주) 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 그린앤크린 1,100,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.16 화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제5항(수의계약) 삼성화재 21,579,000원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제5항(수의계약) 주식회사 케이비손해보험 281,800원 26.04.16 ~ 27.04.16
2026.03.25 송정동대주파크빌 아스콘포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 (주)태흥아스콘포장 3,720,000원 26.03.25 ~ 26.04.08
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 한강세무회계 750,000원 26.03.25 ~ 26.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법