기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 송정동

송정동 대주파크빌 관리비 명세서

경기도 광주시 중앙로335번길 42

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,198원 광주시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
31,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
385대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46490303
송정동 대주파크빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,986원 538.7 17,038,815
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,832원 낮음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 471.0 14,899,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,577원 높음 120% 광주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.4 770,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 457원 높음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 136,500
A04 피복비 직원 근무복 662원 비교 자료 없음 6.3 198,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 324원 높음 214% 광주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.1 97,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 557원 비교 자료 없음 5.3 166,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,576원 높음 85% 광주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.3 770,165
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,979원 453.5 14,345,675
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,104원 낮음 39% 광주시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 123.9 3,918,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,420원 높음 3% 광주시 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 278.1 8,796,595
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,003원 높음 21% 광주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,695원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.9 1,104,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 5% 광주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.1 226,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,629원 91.0 2,879,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,020원 높음 60% 광주시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 47.5 1,500,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,224원 높음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 30.5 963,870
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,386원 비교 자료 없음 13.1 414,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,615원 780.9 24,701,765
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,357원 높음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 107.4 3,395,635
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,488원 낮음 10% 광주시 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 382.7 12,105,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,802원 비교 자료 없음 -17.0 -538,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,314원 0% 광주시 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 201.5 6,372,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 높음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.4 707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 396원 낮음 50% 광주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.7 118,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,378원 높음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.5 711,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,117원 높음 166% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 57.8 1,828,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,330원 334.0 10,563,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,330원 높음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 334.0 10,563,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,539원 중앙값 2,258원/㎡ 낮음 3% 2,198 69,529,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,390,423원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,210만 25.05
  2. 7,353만 25.06
  3. 8,360만 25.07
  4. 7,944만 25.08
  5. 7,208만 25.09
  6. 6,859만 25.10
  7. 7,281만 25.11
  8. 7,663만 25.12
  9. 7,580만 26.01
  10. 7,108만 26.02
  11. 7,199만 26.03
  12. 6,953만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,190,572원
2026년 4월
69,529,094원

세대당 ▼ -5,556원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,524만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,495원
월 부과액의 3년 1개월 월 10,563,670원 부과 · 4,422,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,499원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,719만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 86,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 오티스서비스엑스퍼트(유) 16,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 회양목 전정 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주)푸르름 3,810,000원 26.05.28 ~ 26.06.11
2026.04.30 공동주택 통합관리 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 우리네 2,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 소독용역도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 새롬에스엔씨(주) 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 그린앤크린 1,100,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.16 화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제5항(수의계약) 삼성화재 21,579,000원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제5항(수의계약) 주식회사 케이비손해보험 281,800원 26.04.16 ~ 27.04.16
2026.03.25 송정동대주파크빌 아스콘포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 (주)태흥아스콘포장 3,720,000원 26.03.25 ~ 26.04.08
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 한강세무회계 750,000원 26.03.25 ~ 26.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법