2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 8월 부과분
풍산센트레빌
경기도 하남시 덕풍동로 110
세대당 평균 월 관리비
345,965원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 하남시 세대당 중앙값
- 285,870원
하남시 121곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,085㎡
- 전용면적 합계
- 14,267㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 66,956원 단지 총액 1,125만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,352원 단지 총액 1,350만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,673원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 167,984원 단지 총액 2,822만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,000원 단지 총액 353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,969,290원 · 세대당 285,531
- 2025년 2월 47,663,020원 · 세대당 283,708
- 2025년 3월 45,875,300원 · 세대당 273,067
- 2025년 4월 47,084,515원 · 세대당 280,264
- 2025년 5월 46,353,580원 · 세대당 275,914
- 2025년 6월 47,509,550원 · 세대당 282,794
- 2025년 7월 54,341,430원 · 세대당 323,460
- 2025년 8월 58,122,120원 · 세대당 345,965
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,774만원
- 월 부과액3,528,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,122원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,848원 대비+210%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,290만원
-
2026.10.15 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
amc risk solution
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.09 800,000원
CCTV 설치
(주)주연전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,000,000원
오배수관 막힘공사
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 810,000원
비둘기 퇴치업체 선정
SAVE FROM+
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 378,400원
관리규약 개정 인쇄업체 선정
재영프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 1,649,455원
엘리베이터 tv설치
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 4,620,000원
전기안전관리 업무대행 계약
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.10 2,640,000원
소독 용역 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 5,040,000원
위수탁 관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 2,500,000원
104동 지하1층 승강기 도어 씰 교체공사
오티스 엘리베이터 유한회사 강남1
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,650,000원
102동 지하피트실 누수에 따른 생활하수, 오수 횡주관 긴급 고압세정
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 800,000원
외부 회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 400,000원
단지내 낙엽 및 전지목 수거
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 80,000원
전산지원 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 250,000원
회계대행 계약
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 360,000원
장기수선계획서 정기조정 용역 계약
오픈매뉴얼주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,500,000원
소방시설 점검 계약
(주)웅비소방방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 800,000원
저수조 쳥소 계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.06 236,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 15,000,000원
아파트 종합보험(화재,배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 360,000원
장기수선계획서 정기검토 프로그램 등 지원 및 발간 용역
오픈매뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 62,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.12 250,000원
○○동 ○○호 피트실 배관누수공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 81,149,040원
경비용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 2,600,000원
공용배수관 누수에 의한 세대 피해 복구 공사
에센스 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 550,000원
○○동 ○○호 배수관 누수 탐지, 보수공사
호용누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 71,184,960원
청소 용역 계약
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 38,200,000원
조경시설물 보수공사
(주) 미소조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 3,000,000원
103동 3,4라인 생활하수관 누수에 따른 지하창고 내부 긴급 고압세정 및 옥외 지중관 교체공사
(주) 홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
168세대 345,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.