2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 8월 부과분
하남은행
경기도 하남시 대청로116번길 30
세대당 평균 월 관리비
309,889원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 하남시 세대당 중앙값
- 285,870원
하남시 121곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,684대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 40 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 189,040㎡
- 전용면적 합계
- 157,190㎡
- 시공사
- 뉴서울주택, 한신공영, 동부건설, 남강토건, 쌍용건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 40,439원 단지 총액 5,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 104,567원 단지 총액 1억 4,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,915원 단지 총액 940만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,947원 단지 총액 1억 8,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,020원 단지 총액 3,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 249,380,744원 · 세대당 183,368
- 2025년 2월 342,942,656원 · 세대당 252,163
- 2025년 3월 347,964,188원 · 세대당 255,856
- 2025년 4월 353,627,182원 · 세대당 260,019
- 2025년 5월 350,094,632원 · 세대당 257,422
- 2025년 6월 365,252,307원 · 세대당 268,567
- 2025년 7월 427,719,029원 · 세대당 314,499
- 2025년 8월 421,448,545원 · 세대당 309,888
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 6,918만원
- 월 부과액34,027,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,178원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,848원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,501만원
-
2026.07.27 4,870,000원
지하주차장 LED진입등(50W ) 구입
레드일렉트릭
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.25 1,450,000원
지하주차장 배기휀 보수
기찬전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,650,000원
세대 세탁실 공용 배관 보수공사
두레씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 3,711,818원
승강기(119-2) 쉬브 교체공사
금오엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.27 2,600,000원
제6지하주차장 배수로 공사
일하는사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 145,000원
집수정 수중펌프 구입 - P6
다올이즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.20 3,711,818원
승강기(117-1) 쉬브 교체공사
금오엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 16,046,000원
승강기(102-1,119-2) 브레이크 교체공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 4,700,000원
106동 옥상 방수공사
케이탑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 2,400,000원
무소음 트렌치 설치공사
케이탑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 346,000원
CCTV 카메라 교체
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,820,000원
트렌치 덮개 구입
대림콘텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 291,391원
집수정 수중펌프 구입 - P5 & 110-1호B1
다올이즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 48,670,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 3,711,818원
110동2호 승강기 쉬브 교체
금오엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,040,000원
지하주차장 보수공사 기술지도 계약
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,200,000원
지하저수조 청소 용역
KnC시스템(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 57,120,000원
재활용품 수거 용역
(주) 삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 195,000,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,800,000원
시설물정밀안전검검
국토안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 610,000,000원
지하 주차장 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 4,996,364원
전상회계사용
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 630,000원
기전실 차단기 케이블 교체(120동 LM 스위치)
태광전기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 7,200,000원
구서작업 용역
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,992,000원
CCTV 선로 부분 재표설 작업
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 700,000원
110동 3~4라인 지하 집수정 배수펌프 교체
영신펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 3,711,818원
116동 1호 승강기 쉬브 교체
금오엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,476,200원
102동 2호 승강기 커플러 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 660,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.15 8,023,000원
115동 1로 승강기 부품(마그네틱) 교체(선 집행 추인)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
400세대 273,449원 -
31평
전용 102.0㎡
400세대 273,476원 -
41평
전용 135.0㎡
280세대 361,899원 -
41평
전용 135.0㎡
280세대 361,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.