2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 3월 부과분
하남대동피렌체
경기도 하남시 신장로 151
세대당 평균 월 관리비
118,983원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,435원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,883원
하남시 121곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,470㎡
- 전용면적 합계
- 7,463㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 51,276원 단지 총액 1,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,814원 단지 총액 715만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,889원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,250원 단지 총액 99만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,754원 단지 총액 481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,552,055원 · 세대당 123,069
- 2025년 2월 28,605,224원 · 세대당 123,298
- 2025년 3월 27,604,032원 · 세대당 118,982
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,504만원
- 월 부과액4,814,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,479원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,336원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.09.27 690,000원
2층 공용부분 천장배관 누수 공사
뤼션코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.09.19 117,100원
승강기사고배생책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.08.10 330,000원
옥상문 자동개폐장치 설치(14층 옥상 1기)
케이엔터크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.03.31 1,000,000원
저수조청소 도급계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.03.29 350,000원
공용부(3층옥상)누수로 인한 2층 실내 누수 공사
삼오건축내장
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2020.03.14 450,000원
건물 2층 공용복도 천장 보수
삼오건축내장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.03.10 12,240,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)대한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.03.06 1,500,000원
지하주차장 방화문 교체 공사
성창종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.01.17 2,368,060원
아파트종합보험(상가포함)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.01.15 600,000원
세대층간 간선 교체공사
(주)대한이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.30 12,000,000원
기계식주차기 유지관리 계약
진명하이테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.10.25 5,040,000원
승강기유지관리계약서
티센크루프E/L(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.10.23 500,000원
하반기저수조청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.10.02 1,450,000원
소방시설 작동기능 점검 지저사항 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.01 530,000원
전열기구(공용부)교체공사
뤼션코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.09.05 2,110,000원
소방엔진펌프 기동불량 보수
하우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.11 187,100원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.06.15 500,000원
상반기 저수조청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.05.31 110,909원
S/W 공급 및 전산용역계약
홍진데이타(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.17 99,600,000원
건물 내외부 균열보수 및 재도장 공사
(주)방수와칠
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2019.03.13 480,000원
전기안전관리대행
(주)대한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.09.19 12,613,896원
위수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2018.08.24 650,000원
승강기 노후부품 교체(1호기 CCU기판 전면교체)
티센크루프엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.07.30 720,000원
알리미방송사용계약
주식회사코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.07.19 970,000원
옥상문자동게폐장치 설치공사
케이엔테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.05.31 1,464,000원
s/w공급 및 전산용역 계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.05.31 1,200,000원
s/w공급 및 전산용역 계약서(상가전용)
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.05.17 500,000원
저수조청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.05.17 1,000,000원
상하반기저수조(물탱크)청소(연2회)
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.05.01 640,000원
승강기바닥재시공
아이바닥
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.6㎡
8세대 94,695원 -
9평
전용 30.0㎡
12세대 110,971원 -
9평
전용 30.8㎡
8세대 113,930원 -
10평
전용 32.0㎡
195세대 118,369원 -
14평
전용 45.6㎡
9세대 168,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.