2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 5월 부과분
하남 서해아파트
경기도 하남시 신장로205번길 16
세대당 평균 월 관리비
198,904원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 하남시 세대당 중앙값
- 243,606원
하남시 121곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 333대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,712㎡
- 전용면적 합계
- 31,062㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 44,937원 단지 총액 1,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,870원 단지 총액 2,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,176원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,339원 단지 총액 2,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,583원 단지 총액 1,251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 82,830,360원 · 세대당 195,816
- 2025년 7월 89,908,080원 · 세대당 212,548
- 2025년 8월 89,404,538원 · 세대당 211,358
- 2025년 9월 84,114,150원 · 세대당 198,851
- 2025년 10월 81,423,480원 · 세대당 192,490
- 2025년 11월 81,132,140원 · 세대당 191,801
- 2025년 12월 81,660,830원 · 세대당 193,051
- 2026년 1월 90,475,790원 · 세대당 213,890
- 2026년 2월 87,377,070원 · 세대당 206,565
- 2026년 3월 86,086,680원 · 세대당 203,514
- 2026년 4월 83,988,455원 · 세대당 198,554
- 2026년 5월 84,136,390원 · 세대당 198,903
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,260만원
- 월 부과액12,513,600원
- 월 사용액162,681,104원
- ㎡당 적립금8,453원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,021원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,196만원
-
2026.07.10 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 2,000,000원
저수조청소계약서
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 9,830,000원
LED등교체공사
(유)하이에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 347,827,636원
경비용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.24 5,930,640원
위.수탁관리 계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 6,091,200원
재활용품 수거 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 87,654,982원
청소용역계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 1,400,000원
정밀안전점검계약서
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 550,000원
세무주치의계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,180,000원
전기안전점검 계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.14 58,443,272원
경비용역수정계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.13 1,090,909원
승강기내 광고물 설치 계약서
옥산기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 480,000원
xperp 공급계약서
홍진데이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 29,220,145원
청소용역계약서_최저임금상승으로인한 계약
나라개뱔시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 6,327,273원
방역(소독)계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.27 61,800원
승강기사고책임배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 5,537,455원
승강기모니터 계약서
(주)케이타아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 3,350,000원
급수펌프교체공사
동일 P.M
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 4,950,000원
서해아파트 101동 옥상 방수공사
세종종합방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 6,840,000원
공시청유지보수계약
(주)딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 2,000,000원
물탱크(저수조)청소 용역 계약서
성도c&d
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.19 9,768,266원
종합보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 93,617,640원
청소용역계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.03 550,000원
세무주치의계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,090,909원
비상방송장비수리(관리사무소)
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.26 1,008,000원
기전실 cctv 설치
케이티텔레캅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.26 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 2,300,000원
옹벽정밀안전점검
가온기술진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
213세대 159,917원 -
26평
전용 84.9㎡
174세대 230,071원 -
31평
전용 103.0㎡
36세대 278,988원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.