2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 4월 부과분
해오름한국
경기도 하남시 대청로59번길 15
세대당 평균 월 관리비
181,694원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 하남시 세대당 중앙값
- 252,146원
하남시 121곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 848세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 932대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,164㎡
- 전용면적 합계
- 48,838㎡
- 시공사
- 한국종합건설 (주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 33,003원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,861원 단지 총액 4,143만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,952원 단지 총액 844만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,602원 단지 총액 4,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,276원 단지 총액 2,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 160,389,160원 · 세대당 189,138
- 2025년 2월 153,309,604원 · 세대당 180,789
- 2025년 3월 155,403,036원 · 세대당 183,258
- 2025년 4월 154,076,196원 · 세대당 181,693
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,546만원
- 월 부과액29,066,080원
- 월 사용액173,256,608원
- ㎡당 적립금7,296원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,479원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,897만원
-
2026.09.29 11,232,890원
청소용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.19 1,200,000원
외벽 균열보수공사
엘에스도장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 2,000,000원
조경관리
으뜸조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 920,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 3,160,000원
조경관리
으뜸조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,000,000원
관리동 누수 보수공사
(주)엘에스도장건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 2,300,000원
조경관리
으뜸조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 13,796,636원
아파트 종합 보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 2,890,000원
조경관리
마이가든
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 65,000원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 167,545원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 4,900,000원
조경 관리
으뜸조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,650,000원
저수조 청소
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.02 3,454,545원
소방시설 보수 공사
정석소방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.17 11,729,455원
공동주택 위 · 수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.05 7,172,727원
어린이집 천정 보수 공사
드로우플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,900,000원
소방시설 안전관리 대행
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 330,734,815원
경비용역계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.27 890,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 820,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 11,202,290원
26년도 최저임금 인상에 따른 용역금액 재 조정 계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.20 266,363원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 550,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,963,636원
한국아파트 2종 시설물 26년 정밀안전점검 용역
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 2,600,000원
단지내 수목 식재 작업
대림원예종농업회사법인(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.08 1,000,000원
세대 방송 선로 보수 계약
하은전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 4,764,546원
단지내 외등 선로 점검 및 보수
(주)제이에스전력통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 920,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.18 2,000,000원
사업비정산보고서 적정성 검증 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 1,450,000원
기계설비성능점검비 용역
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
128세대 140,549원 -
18평
전용 59.9㎡
720세대 189,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.