2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 8월 부과분
한솔솔파크
경기도 하남시 하남대로887번길 25
세대당 평균 월 관리비
264,740원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 하남시 세대당 중앙값
- 285,870원
하남시 121곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,233㎡
- 전용면적 합계
- 52,937㎡
- 시공사
- 한솔건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 43,734원 단지 총액 2,694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,582원 단지 총액 3,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,487원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,462원 단지 총액 7,913만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 25,475원 단지 총액 1,569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 144,652,565원 · 세대당 234,825
- 2025년 2월 144,735,607원 · 세대당 234,960
- 2025년 3월 135,500,723원 · 세대당 219,968
- 2025년 4월 139,789,747원 · 세대당 226,931
- 2025년 5월 135,701,575원 · 세대당 220,294
- 2025년 6월 136,438,855원 · 세대당 221,491
- 2025년 7월 148,665,480원 · 세대당 241,340
- 2025년 8월 163,080,089원 · 세대당 264,740
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,204만원
- 월 부과액15,692,460원
- 월 사용액11,459,250원
- ㎡당 적립금19,229원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,848원 대비+229%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,202만원
-
2026.06.28 3,090,000원
정화조청소 실시
원진정화
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.25 660,000원
방화셔터 연동기 교체
홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 542,727원
화재감지기 구입
국제안전시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 450,000원
유도등 구입
국제안전시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 4,258,000원
102동 2호기 로프브레이크 긴급교체
한국승강기A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 4,271,309원
관리사무소 냉난방기 구입
뉴해피공조시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 2,250,000원
수목 소독 실시 계약
(주)동부이엔피
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.28 16,669,200원
아파트 제보험 가입계약(화재,영업,승강기,놀이시설배상)
보아즈인슈
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 4,995,000원
A3복합기 및 소형 프린터 임대 계약
(주)렌탈파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,320,000원
실내외 소독 실시 계약
(주)동부이엔피
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 8,072,727원
중앙정수처리시스템 유지관리 재계약
(주)세원에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,089,000원
피복구입
지벤컴퍼니웨어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 573,500원
폐 지목과 낙엽 처리
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 140,000원
분동 대여
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 573,500원
펜스 구입
드림상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 3,500,000원
지하주차장 유인휀 6개교체 및 제어반 보수
성준건설기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 550,000원
아파트세무주치의
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,040,000원
관리비 부과 전산
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 36,000원
인터넷 설치 (관리사무소,)
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 3,880,000원
101동 옥상 우수관 누수 보수
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,229,000원
배수로 그레이팅 덮개 구입
사회적협동조합 소셜벤쳐기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 88,000원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,560,000원
상하반기 저수조 청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 980,000원
2025년분 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 4,920,000원
소방시설 점검유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 290,000원
법인세 신고 대행
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,170,000원
관리사무소 노후 컴퓨터 교체
주연테크 하남점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 실시
(주)인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,727,273원
승강기 및 게시판 광고 재계약
옥산기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 3,300,000원
정화조 정류통 긴급보수
(주)그린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
597세대 261,823원 -
35평
전용 115.7㎡
19세대 356,399원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.