기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

주공 관리비 명세서

경기도 이천시 증신로25번길 69

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,225원 이천시 대비 낮음 6%
  • 1,200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,200세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
1997.05.02 (29년차)
관리비부과면적
95,479㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사(현: 대한토지주택공사)
주차
731대
CCTV
125대
승강기
34대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771202
주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,422원 394.9 37,706,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,071원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 377.9 36,084,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.1 770,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.5 234,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 낮음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 198,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 349원 낮음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.4 418,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,688원 699.9 66,825,462
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,331원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 192.7 18,396,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,191원 높음 56% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 454.9 43,429,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 698,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,584원 높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 45.0 4,301,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,844원 35.7 3,413,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,956원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.6 2,346,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 888원 낮음 63% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 11.2 1,066,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,166원 844.1 80,598,982
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,749원 낮음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 110.0 10,499,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,394원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 432.3 41,272,872
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,991원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 238.7 22,789,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.4 2,712,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,311원 낮음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.5 1,573,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 729원 낮음 58% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.2 875,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 731원 비교 자료 없음 9.2 877,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,892원 250.0 23,869,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,892원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 250.0 23,869,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,011원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 6% 2,225 212,413,696

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,923,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,250만 25.01
  2. 2억 1,241만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 442만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,425원
월 부과액의 2년 10개월 월 23,869,860원 부과 · 0원 사용
적립률 53.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 20억 2,204만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공시청 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 에스케이브로드밴드주식회사 9,900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 197,500원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.19 장기수선계획서 검토조정 대행 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 (주)에이앤비 2,000,000원 26.08.19 ~ 27.02.28
2026.07.24 단지내 화단정리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 건호건설중기 2,500,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.24 담장철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 건호건설중기 4,070,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.11 벌목작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 소액 (주)미래환경 3,600,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.05.15 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 현대엘리베이터 153,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.30
2026.05.12 복합기 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하 소액 뉴퍼스트 오에이 3,120,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.08 비상발전기 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500백만원 이하 소액 동원기전 2,720,000원 26.05.08 ~ 26.05.23
2026.05.06 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500백만원 이하 수의계약 도우리세무회계 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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