기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

주공 관리비 명세서

경기도 이천시 증신로25번길 69

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,152원 이천시 대비 낮음 7%
  • 1,200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,200세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
1997.05.02 (29년차)
관리비부과면적
95,479㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사(현: 대한토지주택공사)
주차
731대
CCTV
125대
승강기
34대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771202
주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,860원 413.0 39,431,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,463원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 395.4 37,755,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.5 811,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.9 180,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 높음 72% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 190,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 413원 낮음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.2 495,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,988원 716.2 68,385,692
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,606원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 196.1 18,726,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,969원 높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 464.6 44,362,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 낮음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.3 698,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,832원 높음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 48.2 4,598,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,903원 49.1 4,683,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,110원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 39.1 3,732,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 793원 낮음 67% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 10.0 951,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,556원 723.4 69,067,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,305원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 79.2 7,565,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,646원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 334.9 31,975,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 383원 비교 자료 없음 4.8 460,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,359원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 230.7 22,030,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.3 2,700,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,433원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.0 1,720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 770원 낮음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.7 923,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,410원 비교 자료 없음 17.7 1,691,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,892원 250.0 23,869,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,892원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 250.0 23,869,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,199원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 7% 2,152 205,438,466

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,253,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,250만 25.01
  2. 2억 1,241만 25.02
  3. 1억 9,985만 25.03
  4. 2억 544만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,311만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 8,935원
월 부과액의 3년 월 23,869,860원 부과 · 0원 사용
적립률 53.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 20억 2,204만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공시청 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 에스케이브로드밴드주식회사 9,900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 197,500원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.19 장기수선계획서 검토조정 대행 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 (주)에이앤비 2,000,000원 26.08.19 ~ 27.02.28
2026.07.24 단지내 화단정리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 건호건설중기 2,500,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.24 담장철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 건호건설중기 4,070,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.11 벌목작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 소액 (주)미래환경 3,600,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.05.15 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 현대엘리베이터 153,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.30
2026.05.12 복합기 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하 소액 뉴퍼스트 오에이 3,120,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.08 비상발전기 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500백만원 이하 소액 동원기전 2,720,000원 26.05.08 ~ 26.05.23
2026.05.06 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500백만원 이하 수의계약 도우리세무회계 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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