기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대우1차 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로 1427

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,272원 이천시 대비 낮음 2%
  • 229세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
229세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1997.03.07 (29년차)
관리비부과면적
23,105㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
217대
CCTV
60대
승강기
7대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발 (주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771803
대우1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,272원 399.1 9,222,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,868원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 365.4 8,442,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.6 337,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.6 84,240
A04 피복비 직원 근무복 224원 비교 자료 없음 2.2 51,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 572원 높음 389% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.7 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 764원 낮음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 7.6 174,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,329원 498.8 11,525,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,069원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 179.1 4,137,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,132원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 278.8 6,442,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,092원 높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,816원 낮음 40% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 18.0 415,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,221원 높음 83% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 279,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,566원 144.4 3,335,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,956원 높음 230% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 98.7 2,279,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,610원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 45.7 1,055,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,675원 759.9 17,558,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,806원 낮음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 57.5 1,329,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,781원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 424.0 9,796,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,376원 비교 자료 없음 -33.5 -773,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,118원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 219.2 5,065,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.3 492,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,930원 높음 109% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 39.0 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,265원 높음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 32.4 747,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,423원 470.0 10,859,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,423원 높음 87% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 470.0 10,859,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,266원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 2% 2,272 52,501,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,987,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,766만 25.01
  2. 5,357만 25.02
  3. 5,526만 25.03
  4. 5,250만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,262만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,471원
월 부과액의 1년 4개월 월 10,859,910원 부과 · 144,210,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,239만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 어린이놀이시설 안전검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 에스이엘안전기술원 69,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.07.20 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 주식회사 현대홈시스템 4,930,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.17 103동 5`6라인 고가수조 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 케이에스건설 720,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
2026.06.26 가로등(전등 및 조명커버) 교체 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 청한전기(주) 1,177,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.04 전력시설물 감리용역계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 (주)극동파워테크 2,000,000원 26.06.04 ~ 26.10.31
2026.06.02 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 제일서비스산업 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.04 수변전설비교체 설계용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 (주)한양전력기술사사무소 2,000,000원 26.05.04 ~ 26.05.22
2026.04.30 소방시설점검 후 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 이현소방공사 650,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 포스원회계감사 800,000원 26.04.10 ~ 26.06.10
2026.02.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조에 의한 사업자선정 (주)건진 2,520,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법