기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

증포한솔1차아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로1419번길 35

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,511원 이천시 대비 높음 3%
  • 418세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2006.11.30 (20년차)
관리비부과면적
48,249㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
542대
CCTV
129대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771809
증포한솔1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,797원 500.7 24,159,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,689원 낮음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 473.8 22,860,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 낮음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.4 354,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 418원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.6 174,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,840원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.9 769,204
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,153원 477.8 23,054,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,979원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 233.7 11,277,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,929원 낮음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 198.6 9,584,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,082원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 452,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,163원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 36.1 1,740,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,042원 95.7 4,615,655
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,751원 높음 188% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 84.5 4,075,735
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,292원 비교 자료 없음 11.2 539,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,104원 997.2 48,113,677
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,534원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 143.2 6,911,267
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,047원 높음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 554.9 26,771,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 비교 자료 없음 0.1 3,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,269원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 227.6 10,980,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.6 992,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,202원 낮음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 10.4 502,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,671원 높음 86% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 40.5 1,952,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,787원 440.0 21,229,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,787원 높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 440.0 21,229,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,884원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 3% 2,511 121,171,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,412,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,117만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,728만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 16,524원
월 부과액의 3년 2개월 월 21,229,070원 부과 · 8,787,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,080만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 지하주차장 입구 코너 배수펌프 2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 보고 후 긴급 인일사 286,364원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.07 지하101동 배수펌프실 방화문 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 보고 영창호 700,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.24 승강기 교체공사 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 11일 대표회의 의결 (주)지엘에스 3,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.10 단지 조경공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 11일 대표회의 의결 만능일꾼조경 2,650,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.28 배수펌프 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 보고 인일사 137,273원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 26년 6월 17일 대표회의 의결 세연회계법인 1,700,000원 26.07.03 ~ 26.07.15
2026.06.18 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.06.17 대표회의 의결 이지스엔터프라이즈 주식회사 20,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.21 위험수목 강전정 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 20일 대표회의 의결 만능일꾼조경 4,000,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.16 아파트 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26년 3월 30일 대표회의 의결 아이앤지 광고 1,400,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.15 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 3월 30일 대표회의 의결 세종소방방재 3,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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