기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

증포한솔1차아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로1419번길 35

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,311원 이천시 대비 0%
  • 418세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2006.11.30 (20년차)
관리비부과면적
48,249㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
542대
CCTV
129대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771809
증포한솔1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,485원 515.3 24,864,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,504원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 472.2 22,782,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,322원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.5 552,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 182,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 287원 높음 114% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.5 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,937원 높음 78% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 25.4 1,227,464
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,731원 482.8 23,295,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,060원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 234.4 11,311,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,321원 낮음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 202.0 9,748,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,187원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.3 496,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,163원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 36.1 1,740,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,531원 65.2 3,147,895
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,765원 높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 58.6 2,827,975
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 765원 비교 자료 없음 6.6 319,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,245원 807.8 38,976,385
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,512원 낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 65.1 3,140,115
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,547원 높음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 455.2 21,964,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -11원 비교 자료 없음 -0.1 -4,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,320원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 219.4 10,583,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.5 990,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 837원 낮음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 7.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,671원 높음 86% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 40.5 1,952,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,787원 440.0 21,229,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,787원 높음 75% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 440.0 21,229,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,779원 중앙값 2,313원/㎡ 0% 2,311 111,513,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,654,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,117만 25.01
  2. 1억 1,424만 25.02
  3. 1억 1,422만 25.03
  4. 1억 1,151만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,462만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 17,920원
월 부과액의 3년 5개월 월 21,229,070원 부과 · 343,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,080만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 지하주차장 입구 코너 배수펌프 2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 보고 후 긴급 인일사 286,364원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.07 지하101동 배수펌프실 방화문 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 보고 영창호 700,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.24 승강기 교체공사 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 11일 대표회의 의결 (주)지엘에스 3,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.10 단지 조경공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 11일 대표회의 의결 만능일꾼조경 2,650,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.28 배수펌프 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 보고 인일사 137,273원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 26년 6월 17일 대표회의 의결 세연회계법인 1,700,000원 26.07.03 ~ 26.07.15
2026.06.18 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.06.17 대표회의 의결 이지스엔터프라이즈 주식회사 20,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.21 위험수목 강전정 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 20일 대표회의 의결 만능일꾼조경 4,000,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.16 아파트 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26년 3월 30일 대표회의 의결 아이앤지 광고 1,400,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.15 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 3월 30일 대표회의 의결 세종소방방재 3,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법