기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 가산리

기영아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로 1918-18

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,744원 이천시 대비 높음 13%
  • 150세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
4개 동 · 7층
사용승인
2008.09.26 (18년차)
관리비부과면적
12,617㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)기영건설
주차
107대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)필경산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46773306
기영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,980원 915.2 11,546,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,440원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 290.6 3,666,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,393원 높음 166% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 28.5 359,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47,860원 높음 16615% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 569.0 7,178,960
A04 피복비 직원 근무복 200원 비교 자료 없음 2.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,087원 높음 84% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 24.8 313,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,512원 505.4 6,376,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,000원 낮음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 166.4 2,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,205원 낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 228.3 2,880,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,040원 높음 179% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 83.7 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,267원 높음 308% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 26.9 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,300원 98.7 1,245,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 136% 이천시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 59.4 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 13.1 165,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,200원 비교 자료 없음 26.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,007원 630.2 7,951,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,387원 비교 자료 없음 -28.4 -357,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,253원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 573.7 7,237,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 53원 비교 자료 없음 0.6 7,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,533원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.2 230,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 120% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 47.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 555원 낮음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 6.6 83,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,000원 비교 자료 없음 11.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 594.5 7,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 138% 이천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 594.5 7,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,799원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 13% 2,744 34,619,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,073,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,462만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,525만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 303만원 ㎡당 36,083원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비 높음 251% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,698만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 비상전원장치보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 호성엘리베이터 180,000원 26.09.07 ~ 26.09.17
2026.08.10 주차관제시스템보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 세진파킹시스템 400,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.05 승강기 비상전원장치보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 호성엘리베이터 300,000원 26.08.05 ~ 26.08.26
2026.07.02 조경정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 타견적포함 우리종합공사 4,800,000원 26.07.02 ~ 26.09.02
2026.06.30 자전거보관소이전설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 대명종합 800,000원 26.06.30 ~ 26.07.20
2026.06.24 분리수거장환경개선사업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 우리종합공사 4,250,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.24 분리수거장 환경개선사업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(타견적포함) 우리종합공사 4,250,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.12 C/C TV 추가설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존프로그램과 동일프로그램을 사용하여 추가영상과 기존영상이 한 모니터에서 보기위하여 기존설치업체(수의계약대상 4.준용) 유성시스템 7,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.26
2026.05.04 경비실 C/C TV 노후선로 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 유성시스템 180,000원 26.05.04 ~ 26.05.06
2026.04.30 공용창틀 실리콘 코킹작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 이천코킹 200,000원 26.04.30 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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