기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 도봉리

대신푸른마을 관리비 명세서

경기도 이천시 이여로101번길 101-4

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,578원 이천시 대비 높음 6%
  • 260세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2004.11.02 (22년차)
관리비부과면적
30,083㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대신산업개발
주차
279대
CCTV
64대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46784501
대신푸른마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,103원 536.7 16,146,711
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,084원 낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 458.8 13,801,799
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,950원 높음 57% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.9 507,022
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,375원 높음 249% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 11.9 357,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 비교 자료 없음 0.8 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,605원 높음 259% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 48.4 1,457,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,596원 454.6 13,674,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,293원 낮음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 71.7 2,156,192
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,037원 높음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 328.7 9,889,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 35.7 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 231,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,756원 67.0 2,016,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,196원 낮음 59% 이천시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 10.3 310,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,560원 높음 93% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 56.7 1,705,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,873원 837.3 25,186,946
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,554원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 99.9 3,004,106
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,765원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 412.8 12,418,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,157원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 208.8 6,280,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.7 622,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,988원 높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.8 777,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,014원 높음 218% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 69.3 2,083,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 79,000원 682.8 20,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 79,000원 높음 173% 이천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 682.8 20,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,328원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 6% 2,578 77,565,159

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,785,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,757만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,798만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 14,559원
월 부과액의 1년 9개월 월 20,540,000원 부과 · 146,146,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 1,658만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용수거업체 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 이후 대표회의 의결 대산자원 1,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 승강기 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행평가 이후 견적비교 대표회의 의결 NH농협손해보험 193,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.06.26 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 수행실적평가 견적비교 대표회의 재계약 의결 NH농협손해보험 294,100원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.25 소뱅배관 누수탐사및 보수공사(3차) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관 매설구역 2차 공사이후에도 계속 펌프 압력 저하로 소화전 펌프 작동 ( 기존업체 의뢰) 공사비만 지급 (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.19 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 1차 공사이후 에도 10분마다 계속 펌프 가동되어 기존업체 재 공사 .( 탐지비 없이 공사비만 소요) (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.18 아파트 세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행실적 평가후 재 계약 한서회계법인 385,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.08 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 펌프 잦은가동으로 긴급하게 누수탐지하여 매설지역 배관 누수 공사 (주) 리크테크 4,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.01 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 입주자등 이의 없음. 대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 그린종합개발 3,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 비상발전기 소모자재 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체견적 3곳 받은결과 최저가업체 선정 대우종합발전기 1,300,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.20 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 공인회계사사무소 지산 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법