기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 도봉리

대신푸른마을 관리비 명세서

경기도 이천시 이여로101번길 101-4

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,301원 이천시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 260세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2004.11.02 (22년차)
관리비부과면적
30,083㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대신산업개발
주차
279대
CCTV
64대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46784501
대신푸른마을 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,856원 448.2 13,482,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,973원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 537.3원 대비 414.6 12,473,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.9 208,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.1 93,840
A04 피복비 직원 근무복 364원 높음 544% 이천시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.1 94,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,355원 높음 53% 이천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.4 612,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,847원 482.7 14,520,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,853원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 223.4 6,721,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,728원 낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 205.1 6,169,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 35.7 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 231,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,180원 70.7 2,126,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,562원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 30.8 926,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,618원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 39.9 1,200,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,326원 849.8 25,564,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,390원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 81.2 2,441,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,737원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 622.9원 대비 455.8 13,711,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -770
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,639원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 230.2 6,926,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.5 617,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,692원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.3 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,495원 높음 82% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 38.9 1,168,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,000원 449.4 13,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,000원 높음 72% 이천시 중앙값 ㎡당 261.7원 대비 449.4 13,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,209원 중앙값 2,657원/㎡ 낮음 13% 2,301 69,214,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,492,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,756만 25.08
  2. 7,256만 25.09
  3. 6,479만 25.10
  4. 6,741만 25.11
  5. 6,793만 25.12
  6. 6,662만 26.01
  7. 6,896만 26.02
  8. 6,288만 26.03
  9. 6,530만 26.04
  10. 6,171만 26.05
  11. 6,363만 26.06
  12. 6,921만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
70,552,550원
2026년 7월
69,214,248원

세대당 ▼ -5,147원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,049만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,662원
월 부과액의 1년 5개월 월 13,520,000원 부과 · 5,830,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,246원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 1,658만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용수거업체 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 이후 대표회의 의결 대산자원 1,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 승강기 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행평가 이후 견적비교 대표회의 의결 NH농협손해보험 193,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.06.26 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 수행실적평가 견적비교 대표회의 재계약 의결 NH농협손해보험 294,100원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.25 소뱅배관 누수탐사및 보수공사(3차) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관 매설구역 2차 공사이후에도 계속 펌프 압력 저하로 소화전 펌프 작동 ( 기존업체 의뢰) 공사비만 지급 (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.19 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 1차 공사이후 에도 10분마다 계속 펌프 가동되어 기존업체 재 공사 .( 탐지비 없이 공사비만 소요) (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.18 아파트 세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행실적 평가후 재 계약 한서회계법인 385,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.08 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 펌프 잦은가동으로 긴급하게 누수탐지하여 매설지역 배관 누수 공사 (주) 리크테크 4,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.01 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 입주자등 이의 없음. 대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 그린종합개발 3,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 비상발전기 소모자재 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체견적 3곳 받은결과 최저가업체 선정 대우종합발전기 1,300,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.20 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 공인회계사사무소 지산 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법