기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 도봉리

대신푸른마을 관리비 명세서

경기도 이천시 이여로101번길 101-4

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,578원 이천시 대비 낮음 5%
  • 260세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2004.11.02 (22년차)
관리비부과면적
30,083㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대신산업개발
주차
279대
CCTV
64대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46784501
대신푸른마을 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,306원 478.0 14,379,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,236원 낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 501.2원 대비 434.2 13,061,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.0 270,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 550원 높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.8 143,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 415원 높음 185% 이천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,064원 높음 85% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 26.5 796,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,026원 432.4 13,006,862
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,104원 낮음 53% 이천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 87.3 2,626,992
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,782원 높음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 326.5 9,823,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 325,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 231,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,081원 61.2 1,840,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,283원 낮음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 19.7 593,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,798원 높음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 41.5 1,247,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,907원 1,157.3 34,815,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,458원 낮음 62% 이천시 중앙값 ㎡당 79.2원 대비 29.9 899,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,569원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 803.9원 대비 748.2 22,507,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -650
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,083원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 251.4 7,561,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.7 622,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,554원 높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.7 924,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,852원 높음 235% 이천시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 76.5 2,301,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,000원 449.4 13,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,000원 높음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 449.4 13,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,320원 중앙값 2,718원/㎡ 낮음 5% 2,578 77,563,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,287,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,757만 25.01
  2. 7,880만 25.02
  3. 7,360만 25.03
  4. 7,446만 25.04
  5. 7,245만 25.05
  6. 6,563만 25.06
  7. 7,055만 25.07
  8. 7,756만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,867만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,280원
월 부과액의 7개월 월 13,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,893원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 1,658만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용수거업체 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 이후 대표회의 의결 대산자원 1,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 승강기 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행평가 이후 견적비교 대표회의 의결 NH농협손해보험 193,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.06.26 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 수행실적평가 견적비교 대표회의 재계약 의결 NH농협손해보험 294,100원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.25 소뱅배관 누수탐사및 보수공사(3차) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관 매설구역 2차 공사이후에도 계속 펌프 압력 저하로 소화전 펌프 작동 ( 기존업체 의뢰) 공사비만 지급 (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.19 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 1차 공사이후 에도 10분마다 계속 펌프 가동되어 기존업체 재 공사 .( 탐지비 없이 공사비만 소요) (주) 리크테크 2,650,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.18 아파트 세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행실적 평가후 재 계약 한서회계법인 385,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.08 소뱅배관 누수탐사및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 옥내소화전 충압펌프 압력저하로 펌프 잦은가동으로 긴급하게 누수탐지하여 매설지역 배관 누수 공사 (주) 리크테크 4,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.01 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 입주자등 이의 없음. 대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 그린종합개발 3,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 비상발전기 소모자재 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체견적 3곳 받은결과 최저가업체 선정 대우종합발전기 1,300,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.20 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 공인회계사사무소 지산 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법