기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 하동

하리현대아파트 관리비 명세서

경기도 여주시 청심로 79

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,176원 여주시 대비 높음 2%
  • 305세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1995.12.02 (31년차)
관리비부과면적
26,159㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발 주식회사
주차
240대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46970606
하리현대아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,383원 494.2 12,926,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,122원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 454.2원 대비 479.5 12,542,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 31% 여주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.5 168,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 79,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 59% 여주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.2 136,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,876원 464.9 12,162,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,274원 낮음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 154.8 4,048,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,927원 높음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 255.7 6,687,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 17% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.2 241,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,066원 높음 38% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 35.7 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 820원 높음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.6 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,815원 219.4 5,738,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,055원 높음 564% 여주시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 163.9 4,286,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,317원 높음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 38.7 1,011,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,443원 비교 자료 없음 16.8 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,362원 692.1 18,105,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,038원 낮음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 70.4 1,841,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,758원 낮음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 370.3 9,686,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,322원 비교 자료 없음 -38.7 -1,013,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,218원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 200.8 5,251,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.4 665,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,311원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,177원 높음 145% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 48.7 1,274,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,159원 305.0 7,978,583
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,159원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 305.0 7,978,583
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,596원 중앙값 2,124원/㎡ 높음 2% 2,176 56,911,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,528,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,938만 25.01
  2. 5,751만 25.02
  3. 5,301만 25.03
  4. 5,984만 25.04
  5. 5,555만 25.05
  6. 5,691만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,219만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 14,993원
월 부과액의 4년 1개월 월 7,978,583원 부과 · 24,006,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,861원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 5,799만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 급수펌프 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 내외기계공업(주) 1,600,000원 26.09.10 ~ 26.10.09
2026.08.31 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의3 기존사업자 재계약_사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 신우회계법인 385,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 대한주택관리사협회 공제사업단 56,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.31 전기차 충전시설(완속충전기) 운영 및 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의3 기존사업자 재계약(자동연장)_사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 (주)파워큐브코리아 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 101동 배수관 부분 교체공사_205호 주방 배수구 역류수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 / 장기수선계획서 총론에 긴급성이 있는 경우 실행 후 입대의 의결을 할 수 있다는 내용을 근거로 시행. 프로종합설비 750,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.06 시설물 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 (주)에이앤비 1,100,000원 26.08.06 ~ 26.09.30
2026.07.27 옥상 중계기 임대 료 및 전력료 계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제85조의3 기존사업자 재계약_사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 3,600,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.07.01 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 바로 회계법인 840,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 대한주택관리사협회 공제사업단 19,900원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.06.23 화재수신기 교체 및 감지기 발신기 유도등 보수공사 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방작동기능점검 지적사항을 장기수선계획 총론 긴급공사 및 소액 지출에 근거하여 비교 견적 후 입주자대표회의 의결 (주)일구소방 3,830,000원 26.06.23 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법