기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

예일세띠앙 관리비 명세서

경기도 여주시 세종로 204-22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,969원 여주시 대비 낮음 9%
  • 472세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.01.27 (20년차)
관리비부과면적
52,679㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
예일건설(주)
주차
535대
CCTV
90대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980112
예일세띠앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,989원 438.9 23,122,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,491원 낮음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 416.6 21,943,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 52% 여주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.2 222,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 977원 높음 170% 여주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.8 461,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 987원 낮음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.8 465,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,810원 455.3 23,982,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,546원 낮음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 157.2 8,281,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,624원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 247.5 13,038,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,935원 높음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 35.3 1,857,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 858원 높음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 404,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,433원 48.7 2,564,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,908원 높음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.1 1,372,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,525원 낮음 32% 여주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 22.6 1,191,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,610원 776.0 40,879,709
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,953원 낮음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 98.1 5,169,959
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,808원 높음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 460.2원 대비 473.2 24,925,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 367원 높음 48% 여주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 173,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,658원 높음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 158.2 8,334,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 20.8 1,095,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 564원 낮음 67% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 5.1 266,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,515원 낮음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.6 715,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 424원 비교 자료 없음 3.8 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,902원 250.0 13,169,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,902원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 13,169,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,744원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 9% 1,969 103,719,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,385,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 372만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,647만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 9,424원
월 부과액의 3년 2개월 월 13,169,660원 부과 · 0원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,717원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,118만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 견적에 의한 선정 여주일신고물상 2,265,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 승강기광고물설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적에 의한 선정 진성테크 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.07.03 102동 필로티 상부 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저견적에의한수의계약 (주)세림산업 7,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 메리츠화재 135,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 농협손해보험 560,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 삼성화재 40,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 관리비고지서전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에의한수의계약 제일솔루션 3,810,328원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 관리비고지서전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에의한수의계약 제일솔루션 3,810,327원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 삼성화재 13,860,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 금속기와2개소 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저견적에의한수의계약 (주)세림산업 2,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법