기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

예일세띠앙 관리비 명세서

경기도 여주시 세종로 204-22

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,903원 여주시 대비 낮음 6%
  • 472세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.01.27 (20년차)
관리비부과면적
52,679㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
예일건설(주)
주차
535대
CCTV
90대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980112
예일세띠앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,358원 433.3 22,825,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,527원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 449.4원 대비 407.9 21,488,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 43% 여주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.1 269,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 848원 높음 137% 여주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.6 400,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 낮음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.0 632,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,790원 482.0 25,389,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,758원 높음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 186.0 9,797,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,681원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 248.0 13,065,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,494원 높음 56% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 40.3 2,121,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 858원 높음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 404,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,612원 32.4 1,705,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 999원 낮음 57% 여주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 8.9 471,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,614원 낮음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 23.4 1,233,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,776원 705.8 37,182,319
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,881원 높음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 88.5 4,663,849
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,528원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 381.0 20,073,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -40
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,573원 높음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 193.3 10,182,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.7 1,092,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 636원 낮음 62% 여주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 5.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,844원 낮음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.5 870,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,902원 250.0 13,169,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,902원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 13,169,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,439원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 6% 1,903 100,271,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,235,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 372만 25.01
  2. 1억 452만 25.02
  3. 1억 27만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,740만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 9,822원
월 부과액의 3년 3개월 월 13,169,660원 부과 · 0원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,600원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,118만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 견적에 의한 선정 여주일신고물상 2,265,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 승강기광고물설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적에 의한 선정 진성테크 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.07.03 102동 필로티 상부 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저견적에의한수의계약 (주)세림산업 7,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 메리츠화재 135,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 농협손해보험 560,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 삼성화재 40,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 관리비고지서전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에의한수의계약 제일솔루션 3,810,328원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 관리비고지서전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에의한수의계약 제일솔루션 3,810,327원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적에의한수의계약 삼성화재 13,860,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 금속기와2개소 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저견적에의한수의계약 (주)세림산업 2,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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