기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 교동

여주호반리젠시빌 관리비 명세서

경기도 여주시 세종로 254-16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,152원 여주시 대비 높음 6%
  • 549세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2003.10.18 (23년차)
관리비부과면적
51,716㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리젠시빌
주차
557대
CCTV
105대
승강기
20대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980116
여주호반리젠시빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,849원 433.6 22,425,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,233원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 449.4원 대비 416.5 21,538,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.0 309,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 33% 여주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.3 220,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.9 357,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,109원 447.0 23,117,725
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,405원 낮음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 163.5 8,457,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,873원 낮음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 232.2 12,008,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 712원 낮음 4% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.6 391,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,406원 높음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 36.2 1,870,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 390,965
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,588원 69.9 3,617,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,073원 높음 157% 여주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 53.8 2,784,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,516원 낮음 48% 여주시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 16.1 832,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,534원 801.8 41,467,973
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,344원 높음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 99.2 5,129,783
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,215원 높음 1% 여주시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 384.4 19,881,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,520원 높음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 217.8 11,265,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.3 1,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,005원 높음 112% 여주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 31.9 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,878원 높음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.9 1,031,040
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,286원 비교 자료 없음 24.3 1,255,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,679원 400.0 20,685,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,679원 높음 60% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.0 20,685,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,758원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 6% 2,152 111,314,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,124,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,564만 25.01
  2. 1억 1,851만 25.02
  3. 1억 1,131만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,745만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 21,801원
월 부과액의 4년 7개월 월 20,685,760원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,600원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 4,503만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 지하 하수 횡주관 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(비교견적) 영일설비 4,990,000원 26.10.06 ~ 26.11.27
2026.10.01 시설물영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(비교견적) 농협손해보험 7,626,900원 26.10.15 ~ 27.10.15
2026.10.01 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(비교견적) 농협손해보험 79,900원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.01 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(비교견적) 농협손해보험 5,104,400원 26.10.15 ~ 27.10.15
2026.09.11 공용배수관 부분 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결(비교견적, 긴급) 장대건설대 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.14
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(비교견적) 농협손해보험 266,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.20 승강기 보수(105동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결(비교견적, 긴급) (주)세진승강기 9,000,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.08.20 승강기 보수(안전검사 지적사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(비교견적) (주)세진승강기 740,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.20 승강기 보수(안전검사 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결(비교견적, 긴급) (주)세진승강기 863,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.16 공용관 긴급 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(긴급) 착한남자 1,800,000원 26.08.16 ~ 26.08.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법