기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

여주성일우리미 관리비 명세서

경기도 여주시 학동2길 42

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 1,857원 여주시 대비 낮음 14%
  • 200세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.10.30 (17년차)
관리비부과면적
34,056㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
성일건설(주)
주차
374대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980119
여주성일우리미 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,535원 525.8 17,907,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,321원 높음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 501.1 17,064,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,780원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.5 356,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,087원 높음 71% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.4 217,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,347원 낮음 49% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 7.9 269,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,329원 330.8 11,265,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,749원 낮음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 121.9 4,149,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,390원 낮음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 178.5 6,077,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,340원 높음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,850원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.6 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,617원 68.2 2,323,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,617원 높음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 38.9 1,323,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,998원 751.7 25,599,646
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,411원 낮음 31% 여주시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 90.5 3,082,116
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,956원 높음 1% 여주시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 481.3 16,391,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 499원 높음 48% 여주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 99,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,788원 낮음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 133.8 4,557,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 43% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 13.9 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 낮음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,732원 낮음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.0 546,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 250원 비교 자료 없음 1.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,650원 180.0 6,130,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,650원 낮음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 180.0 6,130,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,130원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 14% 1,857 63,225,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 460,859원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,145만 25.01
  2. 6,323만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,102만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 5,315원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,130,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,288원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 160만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수감 성운회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.03 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수감 성운회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.01 2024년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성운회계법인 800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성운회계법인 850,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.03.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 잡수익 그린종합개발 110,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 잡수익 유비방재 1,820,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.08.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주민이의신청 없음) 그린종합개발 6,352,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.08.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주민이의신청 없음) 에이스전기 14,680,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.03.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 용역 그린종합개발 1,100,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.20 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 용역(소방시설점검) 유비방재 1,820,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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