기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

여주성일우리미 관리비 명세서

경기도 여주시 학동2길 42

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 1,957원 여주시 대비 낮음 16%
  • 200세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.10.30 (17년차)
관리비부과면적
34,056㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
성일건설(주)
주차
374대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980119
여주성일우리미 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,602원 514.5 17,520,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,593원 높음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 490.9 16,718,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,230원 낮음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 245,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 115,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,200원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.9 439,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,621원 332.5 11,324,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,979원 낮음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 123.2 4,195,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,452원 낮음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 178.8 6,090,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,340원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,850원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.6 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,596원 68.1 2,319,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 29.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,596원 높음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 38.7 1,319,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,727원 861.7 29,345,432
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,833원 높음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 69.5 2,366,572
D08 전기료(전용) 세대 전기 103,470원 높음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 569.5원 대비 607.6 20,693,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -376원 비교 자료 없음 -2.2 -75,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,456원 낮음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 143.6 4,891,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 43% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 13.9 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 낮음 26% 여주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,732원 낮음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.0 546,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 250원 비교 자료 없음 1.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,650원 180.0 6,130,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,650원 낮음 33% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 180.0 6,130,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,196원 중앙값 2,323원/㎡ 낮음 16% 1,957 66,639,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 404,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,145만 25.01
  2. 6,323만 25.02
  3. 5,897만 25.03
  4. 5,872만 25.04
  5. 5,808만 25.05
  6. 5,988만 25.06
  7. 6,664만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,550만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 6,328원
월 부과액의 2년 11개월 월 6,130,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,195원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 160만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수감 성운회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.03 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수감 성운회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.01 2024년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성운회계법인 800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성운회계법인 850,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.03.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 잡수익 그린종합개발 110,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 잡수익 유비방재 1,820,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.08.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주민이의신청 없음) 그린종합개발 6,352,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.08.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주민이의신청 없음) 에이스전기 14,680,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.03.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 용역 그린종합개발 1,100,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.20 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 용역(소방시설점검) 유비방재 1,820,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법