기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 현암동

e편한세상여주 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-60

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,289원 여주시 대비 높음 6%
  • 299세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.08.20 (12년차)
관리비부과면적
32,588㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
318대
CCTV
75대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980123
e편한세상여주 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,936원 660.0 21,508,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,678원 높음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 639.3 20,833,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 294,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 낮음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.8 92,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 59% 여주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 낮음 64% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 5.6 180,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,853원 411.5 13,411,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,229원 낮음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 121.4 3,955,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,497원 높음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 252.3 8,221,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,575원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 23.6 770,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 883원 비교 자료 없음 8.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,969원 63.9 2,083,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,954원 높음 118% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 45.5 1,481,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,014원 낮음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 18.5 602,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,845원 1,053.7 34,338,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,848원 높음 53% 여주시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 200.5 6,532,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,902원 높음 25% 여주시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 595.5 19,405,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 677원 높음 214% 여주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.2 202,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,863원 높음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 191.4 6,237,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.3 692,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,348원 높음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.5 702,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 낮음 26% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.6 475,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 301원 비교 자료 없음 2.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 99.8 3,251,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 낮음 60% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 99.8 3,251,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,478원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 6% 2,289 74,593,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,777,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,113만 25.01
  2. 7,459만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,925만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,114원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,251,430원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,288원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,016만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주)승래안이앤지 700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 화재보험 및 영업보상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 5,628,400원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 승강기배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 96,251원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 48,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 448,900원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.05.20 공용창코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 이천코킹 4,920,000원 26.06.01 ~ 26.06.06
2026.03.23 비상발전기소모품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 좋은발전기 1,860,000원 26.03.23 ~ 26.04.13
2026.02.27 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 국제환경기술 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.16 전기설비 안전점검 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주) 한국 이엘에스 900,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.13 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주) 오피스베이 80,000원 26.01.13 ~ 29.01.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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