기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 현암동

e편한세상여주 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-60

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,081원 여주시 대비 높음 3%
  • 299세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.08.20 (12년차)
관리비부과면적
32,588㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
318대
CCTV
75대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980123
e편한세상여주 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,529원 665.5 21,686,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,001원 높음 39% 여주시 중앙값 ㎡당 462.2원 대비 642.3 20,930,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,382원 높음 42% 여주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.7 413,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 95,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 827원 낮음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.6 247,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,182원 414.6 13,509,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,612원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 115.7 3,771,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,443원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 261.0 8,504,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,575원 낮음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 23.6 770,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 883원 비교 자료 없음 8.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,029원 73.7 2,400,818
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,782원 높음 208% 여주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 62.2 2,027,728
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,248원 낮음 59% 여주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 11.4 373,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,138원 827.0 26,951,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,711원 높음 56% 여주시 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 116.6 3,800,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,020원 높음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 368.8원 대비 477.3 15,553,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 652원 높음 966% 여주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 6.0 194,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,165원 높음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 185.0 6,029,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.2 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 390원 낮음 76% 여주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 3.6 116,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 낮음 26% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.6 475,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 301원 비교 자료 없음 2.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 99.8 3,251,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 낮음 60% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 99.8 3,251,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,753원 중앙값 2,018원/㎡ 높음 3% 2,081 67,799,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,809,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,113만 25.01
  2. 7,459만 25.02
  3. 6,879만 25.03
  4. 6,730만 25.04
  5. 6,780만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 923만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,421원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,251,430원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,964원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,016만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주)승래안이앤지 700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 화재보험 및 영업보상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 5,628,400원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 승강기배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 96,251원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 48,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.07 재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 여주신협 448,900원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.05.20 공용창코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 이천코킹 4,920,000원 26.06.01 ~ 26.06.06
2026.03.23 비상발전기소모품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 좋은발전기 1,860,000원 26.03.23 ~ 26.04.13
2026.02.27 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 국제환경기술 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.16 전기설비 안전점검 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주) 한국 이엘에스 900,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.13 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항에해당하여 수의계약체결 (주) 오피스베이 80,000원 26.01.13 ~ 29.01.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법