기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 심석리

세광리치타운 관리비 명세서

경기도 여주시 경충대로 1162-20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,008원 여주시 대비 낮음 7%
  • 678세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1999.07.24 (27년차)
관리비부과면적
53,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동명건설
주차
557대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46988203
세광리치타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,720원 488.0 26,252,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,828원 낮음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 338.1 18,189,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 낮음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.0 266,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 24% 여주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.5 131,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 9,747원 비교 자료 없음 122.9 6,608,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,497원 높음 61% 여주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.9 1,015,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,231원 381.0 20,496,669
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,852원 높음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 225.0 12,103,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,909원 낮음 50% 여주시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 124.9 6,718,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 낮음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,502원 낮음 23% 여주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 18.9 1,018,259
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 615원 높음 16% 여주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.8 416,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,380원 80.4 4,325,566
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,945원 높음 139% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 49.7 2,674,866
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,435원 낮음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 30.7 1,650,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,337원 710.1 38,196,745
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,117원 낮음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 102.3 5,503,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,095원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 460.2원 대비 417.1 22,438,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,385원 높음 1819% 여주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 42.7 2,294,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,619원 낮음 42% 여주시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 83.4 4,487,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,105원 높음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 26.5 1,427,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 10.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,320원 낮음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.6 895,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 885원 비교 자료 없음 11.2 600,155
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,650원 348.5 18,746,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,650원 높음 39% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 348.5 18,746,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,318원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 7% 2,008 108,017,729

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,356,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 802만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,569만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,612원
월 부과액의 1년 7개월 월 18,746,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,717원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.23 주차차단기 설치공사 업체 선정 입찰재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 기업신뢰도, 업무수행능력, 사업제안서 그리고 입찰가격의 세부평가에 의한 적격심사제를 도입, 업체 선정. 경쟁입찰 낙찰 17,700,000원 –
2024.11.20 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 신용도 우선 적용 경쟁입찰 낙찰 82,033,200원 –
2024.11.20 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 137,928,240원 –
2023.04.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지칩 제4조3항관련 수의계약 대상 미래환경 5,991,840원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.03 소방시설관리옵무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약의 재계약 세종소방방재 4,800,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.04.01 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지칩 제4조3항관련 수의계약 대상 현대환경산업 2,060,000원 23.04.01 ~ 23.12.31
2023.04.01 소방관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지칩 제4조3항관련 수의계약 대상 세종소방방재 4,800,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.16 고철매각업체선정수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 다래철강 22,100,000원 23.03.16 ~ 23.03.16
2023.03.09 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 업체선정 재입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,100,000원 –
2023.01.13 승강기 교체공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰(제한경쟁 현장설명회 2개업체 참가, 응찰업체 0) 현대엘리베이터주식회사 637,000,000원 23.01.13 ~ 23.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법