기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 구리시 원수택로64번길 9

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,148원 구리시 대비 낮음 2%
  • 182세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.10.31 (20년차)
관리비부과면적
18,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진솔주택
주차
216대
CCTV
57대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)라이프종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47103002
수택성원상떼빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,722원 459.7 8,685,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,439원 낮음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 418.4 7,905,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,494원 높음 37% 구리시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.4 271,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 49% 구리시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.9 73,760
A04 피복비 직원 근무복 220원 높음 116% 구리시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,164원 높음 69% 구리시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 20.8 393,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,367원 591.2 11,168,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,555원 높음 19% 구리시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 207.6 3,923,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,511원 높음 9% 구리시 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 342.1 6,462,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 879원 높음 9% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,868원 낮음 14% 구리시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.0 340,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,554원 높음 115% 구리시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.0 282,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,802원 75.2 1,420,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,082원 높음 31% 구리시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 49.0 925,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,720원 높음 31% 구리시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.2 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,377원 822.4 15,538,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,493원 높음 77% 구리시 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 158.9 3,001,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,421원 낮음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 399.0 7,538,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 376원 비교 자료 없음 3.6 68,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,924원 낮음 22% 구리시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 163.0 3,080,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 1% 구리시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.3 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 394원 낮음 23% 구리시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.8 71,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,286원 높음 107% 구리시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 41.3 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,271원 높음 40% 구리시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 31.5 595,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,762원 200.0 3,778,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,762원 낮음 21% 구리시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 200.0 3,778,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,030원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 2% 2,148 40,591,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,613,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,247만 25.01
  2. 4,088만 25.02
  3. 4,156만 25.03
  4. 4,062만 25.04
  5. 4,059만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,084만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,101원
월 부과액의 4년 3개월 월 3,778,660원 부과 · 21,923,000원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,431원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.18 승강기 노후부품(로프) 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사위원의 심사 월과 현대엘리베이터(주)강북지사가 평가점수 100점으로 최고점을 받아 낙찰 됨. 경쟁입찰 낙찰 19,330,000원 –
2024.04.15 외벽균열보수 및 재도장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 6개 응찰업체에 대한 서류검토 한 결과 이상없으므로 최저가 업체인 대표건설(주)119,000,000원에 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,000,000원 –
2023.06.12 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동아모타 1,373,000원 23.06.12 ~ 23.06.26
2023.06.02 옥상우레탄 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 두리원건설 2,000,000원 23.06.05 ~ 23.06.15
2023.05.16 승강기 거울 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 트윈팰리스 공인중개사 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.05.16 승강수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 정은부동산 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.05.16 승강기 거울 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 둥이 인셀덤 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.04.28 아파트 관리업무 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자 등 60%서면동의로 수의계약함 (주)라이프종합관리 9,258,552원 23.06.01 ~ 26.05.31
2022.08.08 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 업체 경쟁입찰 낙찰 83,760,000원 22.10.01 ~ 24.09.30
2022.07.04 물탱크 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크 팽창으로 누수가 발생하여 긴급히 보수 물탱크산업 5,000,000원 22.07.08 ~ 22.07.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법