기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 구리시 원수택로64번길 9

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,269원 구리시 대비 0%
  • 182세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.10.31 (20년차)
관리비부과면적
18,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진솔주택
주차
216대
CCTV
57대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)라이프종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47103002
수택성원상떼빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,425원 466.5 8,813,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,524원 낮음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 428.1원 대비 419.3 7,921,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,769원 높음 61% 구리시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.0 321,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 58% 구리시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 73,330
A04 피복비 직원 근무복 220원 높음 140% 구리시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,510원 높음 112% 구리시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 24.2 456,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,642원 593.8 11,218,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,830원 높음 21% 구리시 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 210.3 3,973,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,511원 높음 9% 구리시 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 342.1 6,462,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 879원 높음 9% 구리시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,868원 낮음 14% 구리시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.0 340,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,554원 높음 104% 구리시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.0 282,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,116원 78.2 1,477,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,397원 높음 29% 구리시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 52.0 982,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,720원 높음 31% 구리시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.2 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,601원 930.6 17,581,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,846원 높음 88% 구리시 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 162.3 3,066,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,211원 높음 3% 구리시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 474.1 8,956,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 353원 비교 자료 없음 3.4 64,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,959원 낮음 12% 구리시 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 192.3 3,632,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 1% 구리시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.3 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 낮음 20% 구리시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.5 84,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,286원 높음 103% 구리시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 41.3 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,271원 높음 40% 구리시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 31.5 595,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,762원 200.0 3,778,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,762원 낮음 21% 구리시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 200.0 3,778,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,546원 중앙값 2,270원/㎡ 0% 2,269 42,869,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,241,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,247만 25.01
  2. 4,088만 25.02
  3. 4,156만 25.03
  4. 4,062만 25.04
  5. 4,059만 25.05
  6. 4,287만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,798만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,950원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,778,660원 부과 · 6,647,300원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,457원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.18 승강기 노후부품(로프) 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사위원의 심사 월과 현대엘리베이터(주)강북지사가 평가점수 100점으로 최고점을 받아 낙찰 됨. 경쟁입찰 낙찰 19,330,000원 –
2024.04.15 외벽균열보수 및 재도장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 6개 응찰업체에 대한 서류검토 한 결과 이상없으므로 최저가 업체인 대표건설(주)119,000,000원에 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,000,000원 –
2023.06.12 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동아모타 1,373,000원 23.06.12 ~ 23.06.26
2023.06.02 옥상우레탄 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 두리원건설 2,000,000원 23.06.05 ~ 23.06.15
2023.05.16 승강기 거울 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 트윈팰리스 공인중개사 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.05.16 승강수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 정은부동산 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.05.16 승강기 거울 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 승강기 거울 광고임 둥이 인셀덤 500,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.04.28 아파트 관리업무 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자 등 60%서면동의로 수의계약함 (주)라이프종합관리 9,258,552원 23.06.01 ~ 26.05.31
2022.08.08 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 업체 경쟁입찰 낙찰 83,760,000원 22.10.01 ~ 24.09.30
2022.07.04 물탱크 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크 팽창으로 누수가 발생하여 긴급히 보수 물탱크산업 5,000,000원 22.07.08 ~ 22.07.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법