2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 2월 부과분
수택남양아이좋은집
경기도 구리시 경춘로276번길 67-40
세대당 평균 월 관리비
214,705원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,305원
- 구리시 세대당 중앙값
- 232,325원
구리시 82곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,959㎡
- 전용면적 합계
- 24,303㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 51,946원 단지 총액 1,657만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,663원 단지 총액 1,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,174원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 87,483원 단지 총액 2,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,440원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,321,499원 · 세대당 223,578
- 2025년 2월 68,490,988원 · 세대당 214,705
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,925만원
- 월 부과액8,434,350원
- 월 사용액7,365,600원
- ㎡당 적립금23,444원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,352원 대비+151%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,711만원
-
2026.09.22 800,000원
지하횡주관 고압세척
에스디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,000,000원
101동, 102동 외벽 균열 보수
에이비씨 외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,100,000원
급수 부스터펌프 체크벨브 수선
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,200,000원
비상방송 설비 중계기 교체 수선
대현전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 5,720,000원
부스타펌프 제어반 교체 수선
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 909,100원
지하횡주관 고압세척
에스디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 781,818원
회계감사
미립회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 480,000,000원
승강기 전면 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,200,000원
소방 보완 공사
크라운방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 600,000원
지하횡주관 세척
뻥뚜러설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,200,000원
비상계단 창문 하부 도색
남양샷시유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 800,000원
지하횡주관 수선
에스디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,300,000원
서측 계단 수선
두영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,900,000원
승강기교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 600,000원
미끄럼방지 매트 구입
에이알그라운드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 535,000원
염화칼슘 구입
뉴스타케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 9,410,000원
공용 현관 로비폰 교체 설치
태산홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 330,000원
자동문 자동전동장치 수선
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 1,241,000원
비상발전기 소모품 교체
아이비파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 1,280,000원
정류반 축전지 교체
아이비파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 800,000원
102동 외벽 균열 보수
abc 외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 10,800,000원
공시청TV 선로설비 유지보수 및 방송 서비스 단체공급
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 600,000원
103동 외벽 균열보수
킹스타코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 2,672,727원
배수 횡주관 수선
에스디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 1,980,000원
급기댐퍼 수선
EH 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 4,500,000원
104동 옥상 방수 공사
하이도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 2,539,091원
분말 소화기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 1,500,000원
104동 옥상 방수 재료 구입
abc 외벽공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 818,182원
회계감사
미립회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 4,500,000원
구내도로 재포장 공사
미지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
105세대 169,065원 -
24평
전용 80.1㎡
38세대 225,767원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 239,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.