2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 12월 부과분
교문한가람
경기도 구리시 장자대로37번길 70
세대당 평균 월 관리비
219,811원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,307원
- 구리시 세대당 중앙값
- 234,491원
구리시 82곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 882대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,602㎡
- 전용면적 합계
- 62,008㎡
- 시공사
- 럭키개발, 대림산업
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 41,718원 단지 총액 2,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,834원 단지 총액 3,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,819원 단지 총액 770만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,349원 단지 총액 6,077만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,090원 단지 총액 2,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 159,016,288원 · 세대당 223,337
- 2025년 2월 157,728,418원 · 세대당 221,528
- 2025년 3월 147,015,198원 · 세대당 206,482
- 2025년 4월 151,116,593원 · 세대당 212,242
- 2025년 5월 148,598,196원 · 세대당 208,705
- 2025년 6월 152,110,403원 · 세대당 213,638
- 2025년 7월 163,123,598원 · 세대당 229,106
- 2025년 8월 179,614,652원 · 세대당 252,267
- 2025년 9월 174,874,930원 · 세대당 245,610
- 2025년 10월 150,119,822원 · 세대당 210,842
- 2025년 11월 152,715,570원 · 세대당 214,488
- 2025년 12월 156,505,128원 · 세대당 219,810
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,085만원
- 월 부과액20,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,809원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,562원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 13억 509만원
-
2026.09.09 8,971,200원
재활용품 수거 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.08.26 1,100,000원
어린이놀이시설 모래소독
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 3,600,000원
직무고시 계약
조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,120,000원
소방시설 보수 공사
신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,400,000원
103동 정화조실 배수펌프 설치 보수 공사
삼보펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 900,000원
107동 3호 배수 배관 일부 교체 공사
천리누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 120,000,000원
알뜰장
원 앤 원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 2,340,000원
104동 5~6라인 오수 배수 부분 보수 공사
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 6,720,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 600,000원
놀이시설 보수
플레이빌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,852,000원
저수조 청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 800,000원
재해예방 기술지도
제일건설 안전기술 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,000,000원
외부 회계 감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.11 404,700,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,300,000원
103동 정화조실 배수 B 펌프 교체 공사
삼보펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,920,000원
소독 용역
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 4,500,000원
외벽도색 설계감리
JN E&C (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 2,040,000원
소방시설 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,570,000원
104동 5~6라인 배수배관 일부 교체 공사
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 763,000원
경비초소 (2초소) 냉난방기 교체
씨에스 냉동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 680,986,560원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.01 46,509,700원
아파트 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 4,700,000원
103동정화조 오수 배관 교체 공사
(주)우리환경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 900,000원
107동 정화조 배기모터 교체 공사
삼보 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 800,000원
외벽 크랙 보수 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 2,050,000원
외벽 크랙 보수 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 600,000원
외벽 크랙 보수 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 2,990,000원
소방시설 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 1,300,000원
107동 정화조실 체크밸브 2개 교체
삼보 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,300,000원
외벽 크랙 보수 공사
태
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.0㎡
280세대 156,511원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 214,334원 -
37평
전용 121.8㎡
216세대 307,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.