2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 8월 부과분
인창삼환신일아파트
경기도 구리시 건원대로34번길 51
세대당 평균 월 관리비
324,573원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 구리시 세대당 중앙값
- 270,113원
구리시 82곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 733대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,382㎡
- 전용면적 합계
- 60,083㎡
- 시공사
- 삼환기업,신일건업(주)
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 51,155원 단지 총액 2,824만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,098원 단지 총액 3,980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,794원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,386원 단지 총액 8,798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,140원 단지 총액 1,885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 156,713,368원 · 세대당 283,901
- 2025년 2월 158,564,932원 · 세대당 287,255
- 2025년 3월 142,998,188원 · 세대당 259,054
- 2025년 4월 144,418,578원 · 세대당 261,627
- 2025년 5월 141,838,018원 · 세대당 256,952
- 2025년 6월 143,079,362원 · 세대당 259,201
- 2025년 7월 155,847,702원 · 세대당 282,332
- 2025년 8월 179,164,046원 · 세대당 324,572
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,322만원
- 월 부과액18,845,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,410원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,298원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,372만원
-
2026.08.31 4,347,438원
정화조 청소
(주)시민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.21 3,700,000원
배관보수공사 -501동 1호라인
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,957,000원
ATS 교체공사
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 600,000원
재해예방 기술지도
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 4,300,000원
소방시설 보수공사(작동점검)
주식회사 선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.31 32,640,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.31 900,000원
외부 회계감사업체 용역계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,200,000원
전기직무고시 대행업체 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 4,500,000원
소방시설 용역업체계약
주식회사 선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 2,574,000원
통합관제실 설치내부공사
와부인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,000,000원
저수조청소 계약
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 3,470,000원
현관자동문 및 cctv 설치공사의 설계감리용역 계약
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,800,000원
하나은행 365자동화기기부스 재계약의 건
주식회사 하나은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 4,800,000원
세대소독 및 수목소독 용역업체 선정의 건
주식회사 휘 성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,000,000원
510동 1.2라인 오수하수배관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,100,000원
기계설비 정기점검업체 선정의 건
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 5,000,000원
단지내 수목(느티나무)전지의 건
화원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,000,000원
폐기물(전지목) 처리
대원환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,063,640원
소방시설 보수공사-종합점검
정석소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 350,508,000원
경비용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 133,944,000원
위생관리(청소)용역 도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 50,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 12,566,800원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 121,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 10,030,500원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 13,248,000원
재활용품 매매계약
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.24 1,360,000원
아파트 주차관제시스템 설계감리용역
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 0원
공용완속충전기 설치 관리서비스
주식회사 한솔엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 0원
광고물설치계약서
서울정성치과
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
352세대 298,103원 -
38평
전용 124.5㎡
200세대 371,160원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.