2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 10월 부과분
교문장자마을신명
경기도 구리시 장자호수길 71
세대당 평균 월 관리비
247,447원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,194원
- 구리시 세대당 중앙값
- 224,928원
구리시 82곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 449대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,814㎡
- 전용면적 합계
- 36,729㎡
- 시공사
- (주)신명종합건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 50,918원 단지 총액 2,210만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,846원 단지 총액 3,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,184원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,499원 단지 총액 3,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 1,476만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 117,308,482원 · 세대당 270,296
- 2025년 2월 113,458,978원 · 세대당 261,426
- 2025년 3월 106,562,178원 · 세대당 245,534
- 2025년 4월 109,579,492원 · 세대당 252,487
- 2025년 5월 107,964,942원 · 세대당 248,767
- 2025년 6월 111,570,472원 · 세대당 257,074
- 2025년 7월 119,136,588원 · 세대당 274,508
- 2025년 8월 129,647,002원 · 세대당 298,725
- 2025년 9월 121,065,428원 · 세대당 278,952
- 2025년 10월 107,391,920원 · 세대당 247,446
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,340만원
- 월 부과액14,756,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,401원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,784원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,503만원
-
2026.08.12 35,000,000원
승강기 에어컨 설치 업체 선정
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 300,000원
승강기 기술지도 계약서
세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 1,050,000원
외부 회계감사 감사인 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 695,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 1,700,000원
저수조 청소
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 3,800,000원
소방시설점검
(주)마스타소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 8,880,000원
소독용역
(주)강동에코텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 264,249,360원
청소용역
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.23 1,300,000원
전기안전점검 용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 3,300,000원
승강기 교체공사 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 10,416,000원
재활용품 업체 계약
(주)미주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 1,080,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
대한종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 8,400,000원
승강기유지보수업체 계약
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.20 3,906,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.20 87,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.20 68,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.20 11,716,400원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.15 7,740,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 19,770,080원
경비용역
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.19 1,100,000원
외부 회계감사 감사인 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,700,000원
저수조 청소업체 선정
주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 3,800,000원
소방점검
주)마스타소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 1,300,000원
전기안전대행 업체
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.10 612,727원
소방시설 지적사항처리공사
주식회사 마스타소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.06 1,600,000원
소방시설점검 계약서
(주)마스타소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.04 12,109,800원
아파트종합보험(영업배상책임보험 포함),승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.21 1,100,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.08 2,600,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.06.12 4,300,000원
어린이 놀이터 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
434세대 247,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.