2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 12월 부과분
인창대림2차e편한세상
경기도 구리시 동구릉로129번길 23
세대당 평균 월 관리비
260,117원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,307원
- 구리시 세대당 중앙값
- 234,491원
구리시 82곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 621세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 685대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,817㎡
- 전용면적 합계
- 50,946㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 53,685원 단지 총액 3,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,263원 단지 총액 3,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,305원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,768원 단지 총액 6,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,095원 단지 총액 2,304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 170,171,172원 · 세대당 274,027
- 2025년 2월 158,495,637원 · 세대당 255,226
- 2025년 3월 159,042,876원 · 세대당 256,107
- 2025년 4월 154,771,872원 · 세대당 249,230
- 2025년 5월 156,706,814원 · 세대당 252,345
- 2025년 6월 162,054,718원 · 세대당 260,957
- 2025년 7월 189,793,736원 · 세대당 305,625
- 2025년 8월 190,112,088원 · 세대당 306,138
- 2025년 9월 165,431,104원 · 세대당 266,394
- 2025년 10월 157,468,024원 · 세대당 253,571
- 2025년 11월 158,248,958원 · 세대당 254,829
- 2025년 12월 161,532,570원 · 세대당 260,116
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,247만원
- 월 부과액23,036,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,319원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,562원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 13억 3,558만원
-
2026.09.18 11,847,060원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.08.19 632,760,000원
경비 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.03 1,600,000원
전기직무고시 대행업체
신우전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 1,230,000원
장기수선계획 조정업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,230,000원
장기수선계획 조정업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 2,120,000원
101동 3.4라인 크렉보수
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,900,000원
승강기 부품 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 3,100,000원
일일시장
다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 740,000원
꽃나무 구입
꽃나라농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 620,000원
조경석 구입
(주)온양석
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 224,400,000원
승강기유지보수관리용역
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 1,600,000원
저수조 청소
미래환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 5,520,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,960,000원
107동 외부계단 부분 공사
누구나
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 186,512,000원
청소용역 추가조정 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 254,440,000원
경비용역 추가조정 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.02 15,504,600원
아파트 화재.영배.승강기.놀이터 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 1,430,000원
105동 소방설비 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 485,000원
107동 전기설비 보수공사
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 2,430,000원
배수펌프 교체
경일펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 2,950,000원
104동 지하주차장 출입문 교체
미림강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 2,700,000원
건축물 정밀점검
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.27 2,270,000원
급수펌프 압력탱크 교체
보경중경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 2,950,000원
104동 지하주차장 출입문 교체
미림강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 2,270,000원
급수펌프 압력탱크 교체
보경중경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 5,520,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 11,280,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 272,280,000원
청소용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
160세대 188,146원 -
26평
전용 84.4㎡
377세대 267,507원 -
35평
전용 114.8㎡
84세대 364,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.