경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창금호어울림
경기도 구리시 동구릉로 226
세대당 평균 월 관리비
336,023원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,015㎡
- 전용면적 합계
- 18,805㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 67,086원 단지 총액 1,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,831원 단지 총액 1,336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,565원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,117원 단지 총액 3,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 66,424원 단지 총액 1,561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,095,372원 · 세대당 315,299
- 2025년 10월 66,166,168원 · 세대당 281,558
- 2025년 11월 66,205,856원 · 세대당 281,727
- 2025년 12월 66,226,038원 · 세대당 281,812
- 2026년 1월 69,258,476원 · 세대당 294,716
- 2026년 2월 69,296,092원 · 세대당 294,876
- 2026년 3월 66,145,896원 · 세대당 281,471
- 2026년 4월 66,364,804원 · 세대당 282,403
- 2026년 5월 66,596,472원 · 세대당 283,389
- 2026년 6월 66,673,382원 · 세대당 283,716
- 2026년 7월 71,020,038원 · 세대당 302,212
- 2026년 8월 78,965,306원 · 세대당 336,022
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,693원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 450만원
- 월 부과액15,609,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,844원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,191만원
-
2026.09.10 57,700원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 10,000,000원
임대차 계약서(102동 5~6라인 및 103동 1~2라인 옥상 중계기)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.05 720,000원
관리동 인터넷 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 3,345,600원
소독용역 도급 계약
주식회사 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.09 1,269,000원
소프트웨어(xp-erp)사용 및 관리비 전산처리용역 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 8,181,828원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
서일개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.01 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 점검 계약
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.16 27,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 0원
新아파트뱅킹 서비스 이용 계약서
구리농업협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 3,000,000원
부동산 임대차 중계기 계약서(105동 1,2라인)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 3,000,000원
부동산 임대차 중계기 계약서(102동 1,2라인)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 47,208,560원
위생관리용역 변경 합의서(청소용역)
에이스시설관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 2,400,000원
부동산 임대차 중계기 계약(102동 5,6라인 및 105동 1,2라인)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 3,400,000원
부동산 임대차 중계기 계약(103동 1,2라인)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 450,000원
수익사업에 대한 세무신고 대리 계약
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 72,448,080원
경비도급 추가 계약서
웅산산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.01 2,728,600원
영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.01 3,771,200원
아파트 종합보험(화재보험)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 303,000원
재난배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 3,000,000원
CCTV시스템 선로 정리, 관제 시스템 데스크 랙 교체 공사 계약(경비실 환경개선 공사)
글로벌정보통신 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.27 94,600원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 500,000원
102동 외부 균열 크랙 보수공사 계약
원탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 6,000,000원
소방안전관리 계약
(주)대림이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,450,000원
석재교체 및 보수공사 계약
(주)전일에이치에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 2,181,818원
승강기 보수공사 계약
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 6,000,000원
임대차 재계약 합의서(102동 5~6라인 및 105동 1~2라인 옥상 중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 943,834원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 900,000원
편의시설물 광고 계약
대신기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 211,185,360원
경비도급 계약
웅산산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.14 1,269,000원
소프트웨어(xp-erp)사용 및 관리비 전산처리용역 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.8㎡
68세대 284,912원 -
26평
전용 85.0㎡
155세대 356,844원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 356,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.