2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 1월 부과분
더힐포레
경기도 남양주시 가운로2길 11
세대당 평균 월 관리비
261,427원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 250,478원
남양주시 325곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,244㎡
- 전용면적 합계
- 29,993㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 48,463원 단지 총액 1,735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,767원 단지 총액 2,032만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,566원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,153원 단지 총액 3,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,479원 단지 총액 1,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 90,527,173원 · 세대당 252,869
- 2025년 3월 87,640,780원 · 세대당 244,806
- 2025년 4월 87,656,351원 · 세대당 244,850
- 2025년 5월 85,941,981원 · 세대당 240,061
- 2025년 6월 85,741,089원 · 세대당 239,500
- 2025년 7월 88,912,269원 · 세대당 248,358
- 2025년 8월 103,771,552원 · 세대당 289,864
- 2025년 9월 104,574,116원 · 세대당 292,106
- 2025년 10월 89,222,559원 · 세대당 249,225
- 2025년 11월 86,588,351원 · 세대당 241,866
- 2025년 12월 86,963,307원 · 세대당 242,914
- 2026년 1월 93,590,875원 · 세대당 261,427
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,921원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,263만원
- 월 부과액17,355,370원
- 월 사용액693,000원
- ㎡당 적립금11,574원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,381만원
-
2026.09.22 300,000원
더힐포레4단지 가을축제
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 2,280,960원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 600,000원
기술지도 계약서
베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,250,000원
저수조청소 용역계약서
신광환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 8,592,000원
재활용 수거매각 용역 사업자 선정
(주)백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 14,400,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)경기전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 23,958,000원
승강기 유지관리 사업자 선정
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 2,900,000원
소방안전관리대행 용역계약
제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 10,272,096원
위수탁 주택관리업자
우리관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.10 10,800,000원
원격검침시스템 유지보수 계약서
(주)옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 6,617,710원
청소용역비 변경계약서
(주)세원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 4,915,500원
교목 전정 용역계약서
(주)성림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 12,775,000원
경비용역 수정계약서
크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 505,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 12,392,000원
경비용역도급계약서
크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.10 300,000원
더힐포레4단지 가을축제
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 800,000원
시설물 광고 계약서
㈜운산미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 2,593,800원
승강기 부품 교체공사 계약
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.02 3,600,000원
전산처리용역 계약서 공개
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 0원
전기차충전기 설치운영 계약서
이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 3,800,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 3,454,540원
승강기 부품 교체공사 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 1,250,000원
저수조청소 용역계약서
신광환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.17 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 1,370,000원
보일러
두성에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.13 1,370,000원
보일러 교체 계약
두성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.08 454,545원
바자회(야시장) 개최
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
43세대 236,619원 -
26평
전용 84.7㎡
84세대 264,265원 -
26평
전용 84.7㎡
22세대 264,421원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 265,045원 -
26평
전용 85.0㎡
199세대 265,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.