2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 4월 부과분
평내신명스카이뷰
경기도 남양주시 의안로 155
세대당 평균 월 관리비
206,712원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 235,937원
남양주시 325곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 738세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 840대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,530㎡
- 전용면적 합계
- 49,666㎡
- 시공사
- 신명종합건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,132원 단지 총액 2,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,326원 단지 총액 3,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,545원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,598원 단지 총액 6,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,111원 단지 총액 2,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 133,726,522원 · 세대당 181,201
- 2025년 6월 136,663,302원 · 세대당 185,180
- 2025년 7월 144,112,979원 · 세대당 195,275
- 2025년 8월 163,814,592원 · 세대당 221,970
- 2025년 9월 157,789,219원 · 세대당 213,806
- 2025년 10월 148,870,708원 · 세대당 201,721
- 2025년 11월 151,441,929원 · 세대당 205,205
- 2025년 12월 147,330,912원 · 세대당 199,635
- 2026년 1월 158,442,270원 · 세대당 214,691
- 2026년 2월 158,521,925원 · 세대당 214,799
- 2026년 3월 147,896,462원 · 세대당 200,401
- 2026년 4월 152,553,700원 · 세대당 206,712
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +20,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,363만원
- 월 부과액22,960,100원
- 월 사용액31,790,000원
- ㎡당 적립금24,487원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비+186%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6,497만원
-
2026.09.28 800,000원
기계설비성능점검계약
누리앤소방(구 한국건축시설)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 450,000원
소독용역
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 1,840,000원
승강기유지관리
오티스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 2,500,000원
주차차단기 보조카메라 설치 계약
나이스 인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 2,363,636원
시설물광고계약
생활과여유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 17,850,800원
화재보험 영업배상 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 9,741,600원
재활용품 계약 변경(금액조정)
제이원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 7,245,816원
엘리베이터모니터 광고
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 900,000원
직무고시
브라이트119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 600,000원
화재 대피 안내방송 멘트 변경 기기 교체
두성통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 15,898,000원
청소용역
승인산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 550,000원
세무서비스
한서, 기웅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 800,000원
기계설비 성능점검
누리앤소방(구 한국건축시설)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,400,000원
승강기보수계약서
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 1,350,000원
○○동 ○○호 옥상 부분 방수공사
위버스디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,100,000원
1802동 3라인 옥상 부분방수 공사
위버스디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 1,840,000원
승강기 유지관리
오티스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.09 450,000원
소독용역
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.03 2,550,000원
공시청 hd 수신기 5대 및 부자재 물품 구입
삼도정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 3,200,000원
승강기 메인 쉬브 1개, 메인로프 1개 교체공사
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 11,512,800원
재활용 계약
제이원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.21 4,100,000원
1810동 측벽 간판 일부보수
기억에 남는 간판이야기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 6,000,000원
어린이집 임대차계약
아이캐슬
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.21 6,354,000원
전기차충전기 지상이전 에버원 5대
퍼스트텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 7,500,000원
전기차충전기 지상이전 대성 4대
대성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 14,870,100원
화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.26 2,656,800원
엘리베이터 모니터 광고 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 900,000원
전기 직무고시
브라이트119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
520세대 183,988원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 260,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.