2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 7월 부과분
금곡금강
경기도 남양주시 홍유릉로248번길 21
세대당 평균 월 관리비
246,647원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,390원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 256,057원
남양주시 323곳 중 200번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 286대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,129㎡
- 전용면적 합계
- 20,724㎡
- 시공사
- 금강 종합건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,722원 단지 총액 1,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,438원 단지 총액 1,621만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,198원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,289원 단지 총액 2,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,470,130원 · 세대당 243,730
- 2025년 2월 60,407,080원 · 세대당 247,570
- 2025년 3월 57,885,320원 · 세대당 237,234
- 2025년 4월 57,596,740원 · 세대당 236,052
- 2025년 5월 57,039,980원 · 세대당 233,770
- 2025년 6월 56,781,550원 · 세대당 232,711
- 2025년 7월 60,181,940원 · 세대당 246,647
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 84만원
- 월 부과액7,320,000원
- 월 사용액286,000원
- ㎡당 적립금11,514원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,240만원
-
2026.09.04 2,680,000원
기계실 및 전기실 출입문 교체
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 92,065,680원
청소용역
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.24 14,616,000원
승강기유지관리 공동수급
오티스엘리베이터(유),우정엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 230,000원
감시카메라 교체
( 주)에스에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 204,500원
옥상문 자동개폐기 구입
엠씨테크놀로지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 2,000,000원
차량번호 인식용 PC교체
(주)에이피에스 CORP
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 6,984,000원
전기안전관리
원일전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.30 3,240,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,184,000원
변압기 설비교체(ASS,파워휴즈)
(주)수일전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 790,000원
소방시설 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 576,000원
RFID음식물쓰레기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,700,000원
비상용 발전기 소모품 교체
하이-젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 95,550,000원
인버터 제어반 및 부대공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 750,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 1,350,000원
103동104동 현관출입구계단보수공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,280,000원
소방시설유지관리
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,150,000원
급수관 보수공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 1,700,000원
감시카메라 녹화장치 교체
(주)에스에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 444,546원
정문 출입 감시용카메라 교체
(주)에스에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 260,000원
101동 현관 앞 CCTV 카메라교체
(주)에스에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 1,955,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 2,400,000원
우수관, 엘리베이터 기계실, 나무뿌리제거 등 보수공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 105,000원
음식물종량기기 부품교체
에스엠텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 59,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 5,093,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.12 1,000,000원
주차차단기의 컨트롤러(관리용 PC)교체
(주)에이피에스 CORP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 700,000원
정문 주차차단기 차량번호 인식카메라 부품교체
(주)에이피에스 CORP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 2,650,000원
104동 재활용분리수거장 보수공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 260,000원
102동 현관 앞 CCTV 교체공사
(주)에스에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
244세대 246,662원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.