2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 10월 부과분
별내수락산거성
경기도 남양주시 청학로132번길 5
세대당 평균 월 관리비
202,957원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 232,362원
남양주시 324곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,977㎡
- 전용면적 합계
- 23,363㎡
- 시공사
- (주)거성주택
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,745원 단지 총액 1,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,048원 단지 총액 1,506만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,630원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,990원 단지 총액 2,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,543원 단지 총액 1,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,783,906원 · 세대당 214,949
- 2025년 2월 68,746,218원 · 세대당 214,831
- 2025년 3월 63,580,422원 · 세대당 198,688
- 2025년 4월 65,040,763원 · 세대당 203,252
- 2025년 5월 64,513,840원 · 세대당 201,605
- 2025년 6월 65,731,530원 · 세대당 205,411
- 2025년 7월 70,299,172원 · 세대당 219,684
- 2025년 8월 73,041,634원 · 세대당 228,255
- 2025년 9월 70,424,540원 · 세대당 220,076
- 2025년 10월 64,946,168원 · 세대당 202,956
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,990만원
- 월 부과액10,413,840원
- 월 사용액82,566,000원
- ㎡당 적립금3,332원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,751원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,251만원
-
2026.11.02 3,840,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 600,000원
경로당 화장실 세면대 교체공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.25 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 86,800,000원
내부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 623,182원
이동식 스팟 에어컨 구매(전기실 냉방용)
(주)제이에스이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 270,000원
배터리 충전식 송풍기 구매
대성종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 550,000원
세무신고 대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 450,000원
관리규약 인쇄 계약(용역)
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 700,000원
파고라 철거 용역 계약
청년철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 150,000원
회양목 60주 구매 계약
동심원 조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 1,677,636원
물품구매계약(카페트 매트)
베스트파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 4,400,000원
부동산 임대차 계약서(KT무선중계기설치)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,000,000원
소방시설 보수공사 계약(작동점검 지적사항 보수)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 429,000원
관리규약 개정(안) 신구대비표 인쇄(330부)
(주)자재피야
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,480,000원
소방시설유지관리계약
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 840,000원
외부회계감사
세덕 회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 350,000원
낙엽 및 잔가지 수거
한국파쇄주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.08 500,000원
컴퓨터업그레이드(관리사무실)
피지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 16,128,000원
재활용 수거
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,500,000원
정밀안전점검 업체 계약
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.01 22,680,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.02 1,250,000원
염화칼슘 구매 9친환경 제설제 눈길제로 (비드타입) 25kg
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 400,000원
수도미터 (교체/스텐) 구매
삼원미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.01 15,120,000원
전기안전관리
케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 1,850,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,140,000원
공용출입문 힌지 교체 공사
동원강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,500,000원
공용수직배관 누수 공사
예스맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 2,032,800원
전산업체 계약(백경인포시스템)
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 750,000원
비상용발전기 히터 및 고압호스 교체
현대일렉트릭(주) 협력업체 연우 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
153세대 166,765원 -
26평
전용 84.9㎡
129세대 236,095원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 236,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.