2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 11월 부과분
강변해태아파트
경기도 남양주시 덕소로 230-34
세대당 평균 월 관리비
234,787원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 233,110원
남양주시 325곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,342㎡
- 전용면적 합계
- 26,780㎡
- 시공사
- 해태제과(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 53,592원 단지 총액 1,656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,098원 단지 총액 1,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,794원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,138원 단지 총액 2,631만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,166원 단지 총액 1,334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 74,310,125원 · 세대당 240,485
- 2025년 2월 73,473,474원 · 세대당 237,778
- 2025년 3월 70,659,692원 · 세대당 228,672
- 2025년 4월 71,372,617원 · 세대당 230,979
- 2025년 5월 71,773,192원 · 세대당 232,275
- 2025년 6월 71,853,248원 · 세대당 232,534
- 2025년 7월 75,706,628원 · 세대당 245,005
- 2025년 8월 83,528,002원 · 세대당 270,317
- 2025년 9월 83,662,827원 · 세대당 270,753
- 2025년 10월 71,696,019원 · 세대당 232,025
- 2025년 11월 72,549,202원 · 세대당 234,787
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,139만원
- 월 부과액13,338,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,740원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,866원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,100만원
-
2026.08.24 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,001,160원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.16 1,000,000원
외부 회계 감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,700,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 576,000원
RFID음식물쓰레기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,136,363원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.01 2,760,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 2,400,000원
정화조 시설관리 계약
주식회사 그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.20 1,680,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 88,813,080원
청소용역 계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 5,800,000원
화재감지기 교체공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 70,901,040원
경비용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.12 4,500,000원
알뜰시장운영계약
연천농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 1,800,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.22 1,528,000원
고가수조 정수위밸브 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,180,000원
물탱크 청소
제일환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.22 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.02 2,500,000원
관리동 지붕 아스팔트슁글 보수공사
(주)더세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 1,152,000원
RFID음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 651,200원
승강기 유지관리 계약
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.01 162,800원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.01 2,700,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.19 2,640,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 1,136,363원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.01 2,400,000원
정화조 시설 관리 계약서
(주)그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.01.01 68,551,834원
경비용역계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.01 86,295,360원
청소 용역 계약서
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.13 4,500,000원
알뜰시장 운영 계약서
연천농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.01 1,800,000원
xperp 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.08 7,870,000원
오수관 누수 긴급 보수공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
96세대 161,134원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 230,052원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 230,161원 -
39평
전용 128.1㎡
69세대 346,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.