2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 2월 부과분
퇴계원힐스테이트
경기도 남양주시 경춘북로558번길 12
세대당 평균 월 관리비
270,009원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 249,328원
남양주시 325곳 중 202번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,076세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,397대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,390㎡
- 전용면적 합계
- 96,064㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,573원 단지 총액 4,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,948원 단지 총액 6,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,436원 단지 총액 908만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,104원 단지 총액 1억 3,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,948원 단지 총액 3,976만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 259,393,309원 · 세대당 241,071
- 2025년 4월 279,991,773원 · 세대당 260,215
- 2025년 5월 265,508,548원 · 세대당 246,755
- 2025년 6월 274,933,980원 · 세대당 255,514
- 2025년 7월 308,478,896원 · 세대당 286,690
- 2025년 8월 337,446,892원 · 세대당 313,612
- 2025년 9월 313,025,870원 · 세대당 290,916
- 2025년 10월 265,865,876원 · 세대당 247,087
- 2025년 11월 276,619,030원 · 세대당 257,080
- 2025년 12월 281,627,286원 · 세대당 261,735
- 2026년 1월 281,043,683원 · 세대당 261,193
- 2026년 2월 290,530,099원 · 세대당 270,009
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 0%
세대당 -433원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,965만원
- 월 부과액39,756,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,264원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,212원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,289만원
-
2026.09.07 5,400,000원
소방시설 점검업체
(주)다온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 2,640,000원
104동 지하1층 천정 인젝션 방수 공사
(주)이루어건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 3,500,000원
103동 지하2층 집수정설치공사
(주)비전씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 499,569,000원
경비용역업체
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.02 4,200,000원
승강기 멀티빔 교체 공사
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 7,680,000원
소독용역
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 4,500,000원
가로등 전구 교체
(주)바른전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 28,801,530원
화재, 영업배상, 승강기, 어린이놀이터 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 1,568,000원
음식물쓰레기 종량제 기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,920,000원
음식물쓰레기 종량제 기기 유지보수(2단지)
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 36,153,600원
재활용품수거용역업체 선정
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 1,600,000원
기계설비성능점검업체
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 660,000원
세무대행서비스업체
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,909,090원
냉난방기 유지관리업체
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,935,800원
유선방송 및 인터넷 사용
(주)딜라이브 경동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 5,000,000원
외부계단 지붕 교체공사
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 1,850,000원
저수조청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.22 3,500,000원
집수정 설치 공사
(주)비전씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 28,305,000원
헬스기구구입
헬스김대표
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.22 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 7,080,000원
소독용역
주식회사에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.29 8,560,000원
소방 종합 점검 지적사항 보수 공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 2,000,000원
시설물 광고 설치
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.21 1,920,000원
음식물쓰레기 종량제 기기 유지보수
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 1,850,000원
저수조청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 110,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 32,686,000원
화재 및 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 114,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 18,076,800원
재활용품수거용역업체 선정
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
434세대 257,008원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 257,038원 -
26평
전용 85.0㎡
276세대 257,069원 -
30평
전용 99.2㎡
158세대 300,045원 -
30평
전용 99.6㎡
100세대 301,224원 -
30평
전용 99.6㎡
62세대 301,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.