2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 1월 부과분
별내유승한내들이든힐즈
경기도 남양주시 불암로 337
세대당 평균 월 관리비
488,688원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 250,478원
남양주시 325곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.01 (12년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 492대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,968㎡
- 전용면적 합계
- 31,861㎡
- 시공사
- (주)유승종합건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 61,273원 단지 총액 2,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,715원 단지 총액 2,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,567원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 346,591원 단지 총액 1억 3,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,543원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 163,833,345원 · 세대당 433,421
- 2025년 3월 137,585,881원 · 세대당 363,983
- 2025년 4월 115,283,225원 · 세대당 304,982
- 2025년 5월 113,089,131원 · 세대당 299,177
- 2025년 6월 112,116,047원 · 세대당 296,603
- 2025년 7월 121,880,409원 · 세대당 322,434
- 2025년 8월 111,515,193원 · 세대당 295,013
- 2025년 9월 64,106,013원 · 세대당 169,592
- 2025년 10월 106,259,985원 · 세대당 281,111
- 2025년 11월 129,122,953원 · 세대당 341,595
- 2025년 12월 163,312,741원 · 세대당 432,044
- 2026년 1월 184,724,191원 · 세대당 488,688
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +33,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,344만원
- 월 부과액5,875,320원
- 월 사용액3,851,000원
- ㎡당 적립금9,851원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,653만원
-
2026.10.09 1,124,000원
4동(2호기) 브레이크스위치 부품교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.09 1,594,000원
5101동(1호기) 승강기 PCB HPI(DOT) 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.07 1,800,000원
적산열량계 구입 및 교체
(주)신화공영
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 12,500,000원
방재실 통합 자동제어장치 PC복구공사
한국하니웰(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 4,400,000원
기계실 난방설비 컨트롤보드 교체공사
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 2,000,000원
방재실 소방R형수신기 화재표시용 PC복구공사
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,000,000원
난방공급배관 및 지하주차장 천장 누수 긴급보수공사
새롬건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 886,000원
지하주차장 화재감지기 교체 및 구입
신라산업(에스몰감지기유도등)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 182,000원
지하주차장 화재감지기 교체 및 구입
(주)티제이나인(119몬스터)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 546,364원
방제실 냉방설비(에어컨) 부품 교체공사
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,800,000원
기계실 급수펌프 자동제어반 디스플레이 및 컨트롤보드 교체공사
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,285,200원
전기실 정류반 및 비상발전기 배터리 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 345,000원
제4차 공동주택관리규약 개정판 인쇄발주
한남피앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,549,000원
5101동 홈네트워크 설비 부품(L2스위치) 교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 900,000원
정문 주차차단기 로비폰 교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 2,670,000원
5동 외벽 구조물 긴급보수공사
아름 드라이비트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 600,000원
세무주치의 용역
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 5,000,000원
지하주차장 진입로 지붕보수공사
팀원도우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,000,000원
3동 재활용분리수거장 주변 배수로정비공사
새롬건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 352,000원
소빙 화재감지기 구입
(주)동아방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 428,000원
1동 크린넷 보수공사
대형 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 510,000원
승강기 버튼부품 구입
오티스 엘리베이트(유)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 18,561,000원
4동 2호기 승강기 제어반 인버터 교체공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,870,000원
단지 내 보도블록 일부 교체공사
(주)국제특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 900,000원
폐형광등 분리수거함 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 618,000원
세대 내 소방 앵글밸브 부품 교체공사
유진방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,180,000원
2025회계연도 외부감사인 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 400,000원
세대 내 소방 스프링클러 헤드 교체공사
(주)정석소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.03 1,300,000원
2026년 기계설비 성능점검용역
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,500,000원
5동 4호라인 하수배관보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
174세대 488,523원 -
26평
전용 84.3㎡
204세대 488,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.