기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 마석우리

남양주마석 관리비 명세서

경기도 남양주시 맷돌로91번길 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,814원 남양주시 대비 낮음 22%
  • 488세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.04.28 (23년차)
관리비부과면적
40,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)중흥건설외3
주차
466대
CCTV
50대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47276906
남양주마석 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,219원 480.9 19,626,922
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,379원 높음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 458.9 18,729,034
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 992원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.9 484,022
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 97,833
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 93% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.3 133,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 68% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.4 139,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,018원 538.3 21,968,942
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,620원 낮음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 91.1 3,718,754
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,099원 높음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 419.7 17,128,188
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 564원 높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,736원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.8 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,696원 20.3 827,614
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,152원 낮음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 13.8 562,398
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 446원 낮음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 5.3 217,716
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 1.2 47,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,793원 774.7 31,619,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,123원 낮음 47% 남양주시 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 73.2 2,987,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,289원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 421.9 17,220,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,337원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 231.2 9,436,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,059원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.6 1,005,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 172% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.7 683,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 514원 낮음 61% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 6.1 251,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 71원 낮음 96% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.8 34,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,727원 중앙값 2,333원/㎡ 낮음 22% 1,814 74,042,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,613,244원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,980만 25.01
  2. 7,404만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 47억 7,109만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 유지관리 용역계약 선정결과 공개수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제9호 대산엘리베이터 18,480,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.04 2026년 SK텔레콤 옥상광중계기 계약 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.08.27 ~ 28.08.26
2026.04.23 재활용품[폐의류]수거업체 계약 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 동성자원 2,981,236원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.23 재활용품[폐의류제외]수거업체 계약 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 동성자원 1,756,800원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.22 2026년 수목소독 계약업체 선정결과 수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 2026년 남양주가운1외 13개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고 득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,676,295원 –
2025.12.29 2026년 KT 옥상 광중계기 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원 이하 (주)KT 2,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 2026년 재난배상책임보험 사업자선정결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제6호 DB손해보험 346,455원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.18 2026년 영업배상책임보험 사업자선정결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제6호 KB손해보험 2,792,000원 25.12.30 ~ 26.12.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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