기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 마석우리

남양주마석 관리비 명세서

경기도 남양주시 맷돌로91번길 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,762원 남양주시 대비 낮음 20%
  • 488세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.04.28 (23년차)
관리비부과면적
40,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)중흥건설외3
주차
466대
CCTV
50대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47276906
남양주마석 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,585원 485.3 19,805,437
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,800원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 463.9 18,934,364
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 988원 높음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.8 482,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.1 84,203
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 215% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.6 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.8 236,467
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,015원 562.2 22,943,494
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,193원 낮음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 98.0 3,998,226
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,523원 높음 57% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 436.7 17,823,268
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 564원 높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,736원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.8 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,468원 17.6 716,624
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 925원 낮음 68% 남양주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 11.1 451,408
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 446원 낮음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.3 217,716
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 1.2 47,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,334원 697.5 28,466,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,403원 낮음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 28.7 1,172,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,693원 높음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 438.7 17,906,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,487원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 197.1 8,045,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.7 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 300,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 96% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.8 34,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,402원 중앙값 2,206원/㎡ 낮음 20% 1,762 71,932,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,546,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,980만 25.01
  2. 7,404만 25.02
  3. 7,193만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,577만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 유지관리 용역계약 선정결과 공개수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제9호 대산엘리베이터 18,480,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.04 2026년 SK텔레콤 옥상광중계기 계약 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.08.27 ~ 28.08.26
2026.04.23 재활용품[폐의류]수거업체 계약 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 동성자원 2,981,236원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.23 재활용품[폐의류제외]수거업체 계약 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 동성자원 1,756,800원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.22 2026년 수목소독 계약업체 선정결과 수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.29 2026년 KT 옥상 광중계기 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원 이하 (주)KT 2,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 2026년 영업배상책임보험 사업자선정결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제6호 KB손해보험 2,792,000원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.18 2026년 재난배상책임보험 사업자선정결과수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업 및 사업자선정지침 별표2 제6호 DB손해보험 346,455원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.13 2025년 SK텔레콤 옥상광중계기 계약 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 SK텔레콤 2,400,000원 25.08.27 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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